——6月商品房成交环比上涨57%
为了完成年中考核任务，6月份，各房企加大推盘量，销售出现较大提升。据铭腾地产数据统计，2015年6月，主城区商品房市场新增供应量约247万平方米，环比上涨57%，商用物业供应占比回升至3成以上，成交量220万平方米，环比上涨10%，别墅物业成交占比上涨至9%，商用物业成交占比上涨至2成左右。成交建面均价每平方米7640元，达到2015年上半年最高水平。
据铭腾地产数据统计，从6月28日至7月5日，主城区商品房共成交6716套，成交套数环比下降2.36%，成交面积54.91万平方米，环比下降2.36%；改善类物业及商铺支撑成交量持续高位运行。从整体成交均价来看，6月28日至7月5日，建面成交均价每平方米9156元，环比上涨24.64%，环比上涨每平方米2714元，同比上涨42.13%。数据分析显示，改善性物业级商用物业放量加大，带动房价首破每平方米9000元。
供应：环比下降63%
6月28日至7月5日，重庆楼市新开项目2个，环比上周减少3个，共计推出房源381套，环比下降63%，开盘当天整体认购率61%，环比上涨22个百分点，市场放量小，核心区品质高层及首改洋房占据城市核心地段，产品及价格优势明显，整体认购率大幅上涨。年中考核后，市场进入间接性休整期。
成交：南岸成交占主力
从各区来看，从6月28日至7月5日，成交主力为南岸区，其成交总量占全市成交21.15%。其次为北部新区、九龙坡区、渝北区、江北区，成交量占全市成交的20.53%、11.63%、10.44%、10.01%。
地产大咖在上半年最后时期，拿地动作频频，融创、东原等纷纷补货，为自己补“粮”。
文|刘径邑
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