社会住宅的社会性

  • 来源:建筑创作
  • 关键字:工业革命,社会住宅,词典
  • 发布时间:2015-11-20 10:45

  新的社会需要新的住宅形式,与城市产生尊重居住尊严和人们精神需求的对话。

  高容积率的城市居住社区的规划和建筑设计,对于一个建筑师来说永远是非常具有挑战性的项目课题。它的设计难度会随着建筑师对建筑、社会形态等因素的理解,以及其自身对设计质量的要求和成熟度不断的提高。

  当今中国并没有真正意义上的社会住宅。在社会形态演变以及信息化工业革命中,人的社会性不断退化。住宅建筑设计不断向实用主义和城市化进程妥协,丧失了社会性和对居住尊严和精神追求的尊重。社会住宅的建筑设计要超越坚固、实用、美观。希望能够通过课程,与学生们一起从居住的精神理想出发,检验中国城市住宅同质化的症结,畅想并展现新一代的中国居住。

  社会住宅的社会性

  在词典中,对于社会性的定义是生物作为集体活动中的个体、或作为社会的一员而活动时所表现出的、有利于集体和社会发展的特性。人的社会性是人不能脱离社会而孤立生存的属性,主要包括利他性、协作性、依赖性,以及更加高级的自觉性等。换言之在城市里我们没有办法一个人生活,城市是属于人群的。人们在城市里一同创造价值与活动,一同享受城市的便利与活力。

  住宅是建筑世界中的重要项目,它反映了当代的人文活动与社会趋势。其中,社会住宅更是占有关键的地位。

  社会住宅(Social Housing),在欧洲亦称之为“社会出租住宅”(Social Rented Housing),是指政府直接兴建、补助兴建或民间拥有之适合居住房屋,以低于市场租金或免费出租给收入较低的家户或特殊的弱势对象的住宅,美国称之为Affordable Housing、日本称公营住宅、香港称公共屋邨(简称公屋)、新加坡与马来西亚称组合房屋(简称组屋)等,台湾又因为年代法源和地方政府政策施行而有不同名称之社会住宅,例如平价住宅、出租国宅、公营住宅、青年住宅、劳工住宅等。

  社会住宅通常都具有较容积率高、体量大、造价要求严苛、户型简单高效等特性要求,并且需要形成一定的社区性质,体现社会公平,以及设计均好性。新的社会需要新的住宅形式,与城市产生尊重人的居住尊严和人们生活精神需求的对话。高容积率的城市居住社区的规划和建筑设计,对于一个建筑师来说永远是非常具有挑战性的项目课题。它的设计难度会随着建筑师对建筑、社会形态等因素的理解,以及其自身对设计质量的要求和成熟度不断提高。

  当今中国并没有真正意义上的社会住宅。在城市化进程中以及社会形态不断演变以及信息化工业革命中,人的社会性不断退化。住宅建筑设计不断向实用主义和城市化进程妥协,丧失了社会性和对人居住尊严和精神追求的尊重。我认为,社会住宅的建筑设计要超越坚固、实用、美观,希望能够通过本学期的课程,与学生们一起从居住的精神理想出发,检验中国城市住宅同质化的症结,畅想并展现新一代的中国居住。

  课程描述、过程及目标

  本学期课程分为两个阶段,均分组进行,2-3人一组。

  第一阶段为社会住宅研究,以现代全世界社会住宅建筑为基本案例,重点研究北欧以及日本,搜集材料、分享研究成果、共同讨论,进行深刻分析,提出并且不断清晰、加强自己心目中理想的住宅、社区的印象。

  第二阶段为设计,以事务所正在进行的北京保障房项目为具体案例,利用实际项目的各项指标,以及实际地形、周边环境,让学生们在一定的局限性中,体会对于第一阶段研究成果的应用。

  案例中涉及到非常现实并且具体的状况,并且包含了整体社区规划、单体建筑设计、户型设计三种不同尺度的设计内容,学生可以通过这样的习作过程反复推敲高容积率的高层社会住宅社区中,从宏观方向到细节问题的处理,多线程同时推进,平行进行。学生能够体会到一个完整的大体量项目的设计过程。勘查现场并且进行分析和研究,破题立意,处理较为复杂的流线、功能和户型要求以及平面排布,对于立面、材质、光照、规范等等细节问题的考量。最后形成正式的汇报文件,达到一定的概念深度,组织与各界真正公开汇报。

  在设计过程中,学生需要严格遵守业主给出指标以及相应住宅规范,充分考虑以成本为指向的可实施性,以小组为单位体验职业建筑事务所工作流程和方式,以及团队协作,包括最终汇报。设计结束后,同学们可以拿着设计成果与学期初始阶段提出的理想住宅、社区相比对,检验设计过程中对于建筑师情感表达的追求和坚持。

  在当下建筑专业教育中,要求建筑师在处理实际项目中拥有很强的理性思维能力,并且利用标准逻辑思维方式来解决问题。我希望学生们可以带入自己对理想居住环境和社区的细腻情感,以感性表达为最本源的出发点并且坚持,在面对真实项目的设计处理中,体会到将理性思维和逻辑方式当成工具使用,而非被其使用。

  设计成果表达

  用地现状分析

  总体规划示意图

  总体规划图

  总平面图

  交通、景观等各项分析图

  规划效果图

  地块总平面图

  方案深化分析图

  建筑单体各层平面图

  各类户型平面图

  立面、剖面图

  效果图,包含规划、建筑、室内(以能表达清楚为准)

  方案设计说明

  经济技术指标

  设计内容符合设计任务书、规划条件、设计要点及相关规范法规。设计思路和规划设计思路相连贯,内容表达清楚。

  教学安排

  由于课程设计量和内容较大,希望同学们开学之前就能查阅一些社会住宅经典项目案例。

  1-3周,研究。4-8周,设计。

  指导教师:马岩松

  助理教师:齐子樱 何晓康

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