特朗普儿时故居,两个月涨价75万美元

  • 来源:看世界
  • 关键字:特朗普,儿时故居,涨价
  • 发布时间:2017-05-08 14:53

  这笔交易可能让美国新总统特朗普感到自豪:一位纽约投资客以不到140万美元的价格买下了特朗普的儿时故居,仅在数周内就转手获利75万美元,交易溢价率达到了54%。

  去年美国大选举行前,房地产投资商迈克尔·戴维斯以139万美元的价格买下了皇后区一栋五居室、英国都铎王朝风格的房子。戴维斯就住在曼哈顿,从未到不远的牙买加庄园去看这所房子。他也不想通过装修房子来提升房产价值。仅仅几周后,他就决定把房子卖出去。

  “完全是一场赌博”

  戴维斯的决定是正确的。他把房子放到拍卖市场上后,一个买家表示愿意以214万美元的价格买下房子,全款、现金支付。“我们预计特朗普会赢得选举,才买下这个房子,这完全是一场赌博。”戴维斯说,“特朗普胜选后,我感觉是时候卖掉它了。”

  现在,这座房子属于“特朗普诞生有限责任公司”。买方的身份尚未公开,不过代理人迈克尔·唐是一位专门帮助中国投资者购买房产的律师。

  负责此次拍卖的美国派拉蒙地产公司称,新业主尚未计划好如何使用这栋房子。公司总裁米莎·哈加尼表示,他和业主讨论过将房子变成图书馆或博物馆的可能性。哈加尼也没有透露房子是否由海外买家购买。

  “这个房子的价值与居住属性无关,”哈加尼说,“通常来说,人们会冲着地段购买房产。但坦率地说,这次情况完全不同——房子的价值与地段无关。房子的大小、房间的大小、卧室和浴室的数量,这些都无关紧要。有买家投资,是因为它与现任总统有联系。”

  1940年,特朗普的父亲弗雷德·特朗普建造了这个房子。根据拍卖手册,这个房子拥有“古老、富有魅力的拱形门廊、硬木地板等”,地址就是特朗普出生证上写着的韦勒姆广场85-15号。

  去年夏天,这栋2000平方英尺的房子以125万美元的价格进入市场。后来,业主决定把房子放到拍卖行,起拍价格为83.9万美元。拍卖会的时间定于2016年10月19日,即特朗普和希拉里·克林顿的第三次总统辩论时。“不过,由于这个消息在市场引起了巨大反响,我们决定推迟拍卖,”哈加尼说,“我们想看看是否会有更多的买家。”

  拍卖会取消了。几周后,在大选投票日的晚上,戴维斯给中介打电话,表示愿意以139万美元的价格买下这个房子,这个价格比当初125万美元的标价上涨了11%。

  到12月份交易达成时,特朗普已经当选总统。这个房子的热度远胜此前,哈加尼又安排了一次拍卖会,时间定于2017年1月17日。“这很简单,”哈加尼说,“我们在60天内卖了两次房子。”不过,他没有透露收到多少人投标。

  特朗普想买回它

  早在去年9月,特朗普就表示有兴趣买回儿时故居。“那是我出生的地方,”特朗普在美国著名主持人吉米·法伦主持的《今夜秀》中说,“我想买下它,我爱它,那是一个温暖的地方。”

  但哈加尼说,他不认为特朗普总统想买这栋房子——至少现在不想。“据我所知,他不是潜在的买家,”他说,“但最终,我希望把房子卖给他。”

  译/郑佳文

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