文：唐雪 ● 责任编辑：常予莹 861563981@qq.com
近年来， 会展场馆建设趋于理性， 但从数量与规模上看仍然在稳定扩增， 根据《中国展览经济发展报告》数据显示， 2021年中国展览馆的数量达到151个， 室内可租用面积约1034万平方米。同时随着临空经济的重要性愈发凸显， 以及各地对会展经济价值的肯定， 越来越多的场馆项目选址临空经济区， 如大兴国际机场国际会展中心、杭州大会展中心等。往期我们多从场馆建成后如何经营、如何管理等角度进行探讨分析， 本期想把关注点聚焦到场馆建设的第一步：场馆应该建在哪儿？回归到建设的起点， 谈谈对会展场馆的选址思考。
从整体位置来看， 场馆选址主要有两个方向。一是在相对繁华的地段， 多数靠近市区。多为早期建设的场馆， 这一时期的场馆多以针对性较强、功能性专一为特点， 更注重整体的形象展示，场馆规模相对较小， 多数临近城市中心区域， 如北京展览馆、全国农业展览馆就坐落在北京的二、三环内。同时一部分二三线城市“小而美” 的场馆也会选择在此落馆。二是相对广阔的地段， 许多是靠近机场、郊区。随着我国经济的高速发展， 国际化水平逐步提升， 会展规模也在不断增大。会展场馆建设也开始将焦点转向规模体量和功能规划上，以及城市的蓬勃发展也让市区地段成了双刃剑， 尤其是规模与交通的限制， 对场馆承办活动有一定的制约性。
从配套需求来看， 在追求规模的同时， 场馆的配套也成为重要考量因素。会展活动在短时间内能够汇聚来自各地的人流， 从而产生大量的住宿、餐饮、出行等需求。一部分场馆在选址时会结合现有配套进行规划， 在配套功能相对成熟的区域内建设场馆；还有一部分场馆则是以综合发展的思路规划， 同期建设酒店、餐饮、商业等多元配套设施，逐步形成会展综合体、会展新城的发展趋势。
从功能定位来看， 重点考虑会展场馆为何而建。随着会展经济活力的进一步释放， 场馆建设与产业乃至城市的整体发展联系愈发紧密。一是依托产业发展， 选择在重点产业集聚区域建设场馆，借助场馆的平台属性， 以专业会展项目为目标市场， 进一步推动产业的发展，如温州国际博览中心选址于瓯江口产业集聚区， 将成为世界青年科学家峰会会址。或是以会展产业为主导， 在会展集聚区建设场馆， 形成完整的产业链发展。二是配合区域规划， 会展凭借强大的经济带动效应被越来越多城市视为发展的新引擎， 因此场馆建设也成为城市规划的重点内容， 强调会展场馆的集聚效应。就以杭州国际博览中心为例， 场馆坐落于杭州奥体博览城， 充分发挥会展的工具性与平台价值， 促进区域内体育、音乐、会展等产业的融合发展， 从而助力区域经济发展。无论是依托产业还是配合规划， 会展与产业或区域发展应为“双向奔赴”， 相辅相成。
而在场馆建设热潮下， 根据《中国展览经济发展报告》数据显示， 2021年拥有2个展览馆以上的城市数量达到37个， 占城市样本总量的42%。由此又引发新的思考主题， 一城多馆应该如何布局？从长远发展来看， 需要考虑场馆间的错位竞争与协同发展， 形成有效互补进而促进产业的良性发展。
以上仅为场馆选址方向的简单梳理，落实到具体操作需要因地制宜做大量的调查研究， 进行充分的可行性分析， 结合交通网络、区域环境、产业发展、配套设施等多维度进行综合考量。选址是先天条件优劣的重要影响因素， 作为项目建设的第一步， 至关重要！
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