房屋建筑屋面防水施工技术研究

　　摘要：屋面渗水或漏水问题严重影响着人们的生产生活。文章对刚性防水层施工、涂抹及屋面隔离层施工技术进行分析，提出严控选材质量、优化结构设计、强化细节管理、完善保修制度及提高施工团队综合素养5点建议，以提升房屋建筑屋面防水效果。

　　房屋建筑屋面防水工程的工作量相对较大，对技术人员的要求普遍较高，每个施工环节都应得到有效控制，以避免建筑后期因渗漏水而延误工期，及投入使用后影响人们正常的生产生活。施工技术的选择及应用对于工程质量的影响至关重要，但许多施工人员并未掌握核心技术，造成多种安全隐患。此外，还存在防水设计不科学、防水材料不匹配及后续养护工作不到位等问题。为此，本文对屋面防水的常用施工技术进行分析并给予相应的管理建议。

　　1　屋面防水常用施工技术分析

　　1.1　刚性防水层施工要点

　　为确保屋面整体防水效果，必须关注各板块防水层的处理。以混凝土防水层施工为例，施工人员应在分格缝处将冷拨钢筋网片断开，基于偏上的位置进行相关钢筋网片的布置，除温差影响外，还应综合考虑表面碳化对防水层的负面影响，从而有效避免裂缝的出现，且依据工程要求及施工情况，确保钢筋网片保护层的厚度在10mm左右。除此之外，应对其强度等级予以严格控制，施工时利用机械均匀搅拌、充分振捣，从而确保混凝土结构以抗渗性能为代表的相关参数符合工程要求，在此基础上加设的防水层的防水效果相对更好。

　　1.2　防水层涂抹技术分析

　　施工人员在涂抹防水层时应确保基层处于干燥状态，为此，必须在事前对其进行全面检查，确保其干燥度符合施工要求再行涂抹。对于防水层涂抹材料，应在投入使用前进行质量检测，以确保其防水性能等相关参数符合当前工程的具体要求。此外，还应对其型号及品种进行科学筛选，尽可能选择专业性强的防水涂膜材料或市场常见的高分子合成材料。除材料自身性能外，施工效果也会影响防水层的防水效果。因此，施工人员应在施工时确保涂层的厚度符合工程标准，先行对基层进行干燥处理再进行涂布，且注意施工顺序不可颠倒，在涂抹防水层时应尽可能避免在雨雪天气及大风天气作业，以此来确保其温度差不会对涂抹效果造成过多影响。针对节点及附加层进行细节处理，待排干气泡并行干燥处理后再对整体进行覆盖，以避免墙体外露。除此之外，在设计环节还应关注屋面坡度与墙体的关系，以确保能够达到最好的排水效果。

　　1.3　屋面隔离层施工技术

　　隔离层的施工效果直接影响屋面的防水质量。因为优化隔离层施工效果可以有效解决日晒雨淋及油膏老化等问题，其施工位置大多在平层与刚性层之间，其本质为“二布三油卷材防水层”。①选定基层处理剂并将其均匀涂在基层表面，注意对其涂膜厚度予以控制；②待通风干燥后再进行卷材的有序铺设，即铺设时应从层面最低标高位置铺起，由下而上进行平行施工，同时按照水流方向进行卷材的铺设；③关注并控制卷材长边与短边的设置，以确保其拉张程度适中，且铺设卷材后应予以搭接粘接剂处理，均匀涂抹后再行压实处理，以免因裂缝的产生而导致工程使用寿命受到影响。

　　2　房屋建筑屋面防水施工管理建议

　　2.1　加强专项施工方案的审查力度

　　房屋建筑屋面防水施工应以提出并完善防水专项方案为重要支撑，相关人员应对这一技术性文件进行全面审查，掌握防水工程的施工进度、明确工程重点及难点，从而在最大程度上保障工程施工的安全与质量。以审查防水材料为前提，明确强制性技术标准，对运输及保管环节予以高度关注，确保流程符合规定，以保障材料的质量。防水基层的处理应以防水节点为重点，综合考虑施工先后顺序对于节点质量的影响，从而确保在预定工期中完成所有工作。充分发挥刚性与柔性防水的融合优势，提升屋面整体防水效果。为确保工程质量，防水专项方案应由技术人员共同编制，经由施工单位及项目经理严格审查后再上报给专业的监理工程师，必要时抽调技术人员组成审查小组，方案的每个环节都由不同技术人员负责，以确保各环节之间能够有效连接，避免因脱节而导致工期延误或工程质量受到影响。

　　2.2　对材料的选择及应用予以控制

　　我国建筑行业的快速发展使得房屋建筑屋面防水技术得以优化，行业内部也针对施工所需要的材料予以详细说明，尤其是防水性能的标准得到明确。为此，施工人员在选择防水材料时，不仅要关注其自身性能，还要关注其质量是否达到国家及工程相关标准，以此优化材料的选择及科学应用，来确保工程的整体质量，避免建设过程中及投入使用后出现因材料质量问题而造成渗水及漏水等情况，尽可能提升房屋的整体抗腐蚀性，延长建筑物的使用寿命。现阶段，建材市场上常见的防水材料仍然存在鱼目混珠的问题，质量参差不齐，尤其是SBS高聚物改性沥青防水卷材，必须经严格审查后方可准入。

　　2.3　优化设计图纸并按照计划施工

　　屋面防水效果与排水系统的布置有密切关系，为确保积水能顺畅排出，设计上应科学、合理，具体施工要按原定设计图进行，以避免污水堆积而腐蚀屋面及墙体结构。其中，应以檐沟等位置的设计为重点关注对象，针对屋面汇流大小及落水位置进行优化设计，确保能尽快排出雨水。而对于坡度的设定应保证最高与最低之间小于200mm。只有优化屋面排水系统设计才能确保防水施工技术充分发挥其应用价值。

　　2.4　加强细节管理以提升工程质量

　　屋面防水施工流程相对明确，施工人员应关注各环节的施工质量，同时确保各环节之间的连贯性，以实现建筑工期的缩短及整体工程质量的有效提升。施工单位应指定专业人员组成质检小组，对每道工序的质量及细节之处严格控制。以施工现场的管理为例，质检小组应组织人员及时清除场地内的垃圾与杂物，保证环境良好，降低施工难度并减少工作量，并强调安全施工的重要意义，适当鼓励激发工作人员的积极性，从而实现工程质量的整体提升。

　　2.5　建立并完善屋面防水保修制度

　　由于屋面防水工序较多、工作量较大，且易受到恶劣天气等自然因素的影响，安全隐患相对较多，大多未能及时发现，通常在建筑投入使用一段时间后才逐渐显现。因此，应对房屋的整体性能进行全面检测，确定其质量符合标准再予以交接。建筑使用时间越长，其防水层损害程度越大，且防水功能并不具备永久性，为此更应关注后续的维护工作，定期对破损位置进行修补，建筑方应安排专业人员加强定期检修与维护，以确保工程质量。

　　2.6　关注施工团队的综合素质培养

　　现代化房屋屋面防水施工需要综合运用多种先进设备，但设备的参数设置及正常运行离不开施工人员的准确操作，为此应加强施工团队建设，关注每个施工人员的专业素养。施工方可定期组织培训，帮助施工人员充分掌握新型施工技术并提高其安全防范意识，在提高工作效率的同时确保防水效果。

　　3　结语

　　屋面防水施工环节较复杂，具体的施工技术应以当前建筑情况及具体工程要求来选择，尤其是刚性防水层、涂抹防水层以及隔离层的施工更应得到高度关注。除引进并运用先进技术外，还应对防水工程的整体质量密切关注，在提高防水施工效率的同时提高房屋建筑屋面的防水效果。

　　作者简介：卢昆明(1993-)，男，河南淮阳人，中国建筑第七工程局有限公司助理工程师，研究方向：工程管理。

　　参考文献

　　[1]刘新之．房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J]．住宅与房地产，2019，528（6）：178．

　　[2]谢孟，田力．房屋建筑屋面防水施工技术探析[J]．科学与财富，2019（5）：297．

　　（责任编辑：周羿廷）