地暖漏水的判断标准、常见原因及维修方式

　　作为隐蔽工程的地暖管道，通常情况下拥有较长的使用寿命，不会轻易破损。然而，其一旦发生泄漏，就会给用户带来较大的财产损失，日常生活也会受到一定的影响。基于此，为有效解决漏水问题，本文特针对地暖漏水的判断方式、常见原因，及如何维修进行了详细分析，希望能给大家带来一定帮助。

　　一、如何判断地暖漏水？

　　判断地暖是否存在漏水，不是非要等到地板被淹或楼下投诉时才能发现，一般情况下它会有一些先兆现象，如压力表掉压、地板局部泡发等，用户在日常生活中应多加留意，最大程度减轻地暖漏水带来的危害。具体而言，常见的地暖漏水判断方式如下：

　　01压力表持续掉压

　　通常情况下，当地暖盘管施工完毕后会第一时间进行注水保压测试，其中整个地暖盘管的初始压力设置在0.6MPa，试压时间为48小时，当水压下降值超出正常范围时，即意味着地暖很有可能存在漏水现象。

　　除了安装阶段的测压，在地暖使用阶段也会安装一个常用压力表，此时地暖的压力不再需要0.6MPa这么高，但也会保持在一个正常区间范围内。当压力表处于持续掉压甚至直接显示为0时，即存在漏水情况。

　　02分集水器接口处有水滴或湿润

　　分集水器的常见漏水点为金属部件连接处、分集水器与盘管连接处，一般情况下通过肉眼观察即可发现，但如果无法确定，也可以通过铺设纸巾的方式来确认。需要注意的是，分集水器在安装时一定要留有检修空间，以便及时发现渗漏并进行维修。

　　03地面渗漏或墙面返潮/发霉

　　地面渗漏，通常是地暖用户最不愿看到的现象，轻则损坏自家地板，重则漏水到楼下邻居，损坏高昂的装修和家具。但需注意的是，地面渗漏可能是地暖漏水导致的，也有可能是自来水管破裂所导致的；同样，墙壁返潮、发霉也有可能受到梅雨季节的影响，一定要注意辨别和区分。此外，有大量维修案例表明，地暖的漏水点很有可能不是楼下发生渗漏的那个点，维修时需格外注意。

　　二、漏水的常见原因有哪些？

　　地暖的漏水原因，通常被分为三部分内容：材料老化或不合格、施工过程不合理、后期装修及使用过程中受损，具体分析如下：

　　01材料问题

　　地暖的使用周期通常长达几十年，而劣质的地暖管道和零部件，极有可能承受不住高温、高压和腐蚀，导致地暖管易破损和爆裂。此外，由于分集水器存在不少接口，质量不达标的密封材料在经过热胀冷缩后极易导致接口处漏水，叠加金属同塑料的热膨胀系数不同，在供暖过程中铜接头与塑料管接头易因热胀冷缩而松动。

　　02施工问题

　　细节决定成败。部分施工人员在施工过程中未严格遵循施工规范，如在地暖管弯角处不考虑弯曲半径就随便弯折，导致管道内部折断；如在施工过程中未严格进行三次打压，只测试了一次便敷衍了事；如未按规定对地下部分铺设整管，而是通过接头来连接地暖管，一个接头便是一处隐患……

　　03后期问题

　　后期问题受到多重因素影响，较为复杂多变，如室内装修时在地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等损坏地暖；如地暖长期不清洗导致管道堵塞最终破裂；如在装有地暖的地面上放置大鱼缸、大衣柜等重量超出地暖承受范围的重物等。

　　三、地暖漏水应如何维修？

　　地暖发生漏水后，最当务之急是先关闭供回水端的所有阀门！然后再由地暖公司进行漏水点的定位和维修，具体维修方法视情况而定：

　　01分集水器漏水

　　处理分集水器的漏水问题相对简单，如果是密封材料老化松动，重新固定连接或更换耐高温、耐磨、抗老化性能强的密封材料即可，需要注意的是，一般地暖分集水器与管材的连接常采用O型圈或密封垫片，由于地暖分集水器的使用环境常受冷热水的冲击，所以一般的密封材料很容易老化损坏，可能2～3年就必须进行一次更换或维修，而采取硬密封的形式则可以有效解决这一痛点。

　　02地暖管道漏水

　　当对地暖管道进行维修时通常遵循以下步骤：

　　①确定漏水回路。分别打开各回路的阀门，通过压力测试来观察哪一回路有降压现象，一般即为漏水的回路。

　　②确定漏水点。确定好漏水回路后，将其他未泄漏回路全部关闭，然后开始往地暖管道内注水并将水温调至最高。待升温十分钟左右（过早或过晚都会影响成像），用热成像仪对地面进行检测，热量最高的点便是漏水点。

　　③替换漏水管道。找到漏水点后，通过对地面进行小范围开凿找到漏水的那节管道，然后用热熔/滑紧/卡压/快插件等方式对漏水管道进行替换。

　　④打压测试，恢复地面。待管道修复完成后，一定要再次进行打压测试确保万无一失，然后才能对被破坏地面进行复原。

　　总结

　　地暖漏水令人闻之色变，而漏水后不正确的处理方式更是雪上加霜。为降低漏水发生的概率和频率，用户在选择地暖材料和地暖安装公司时一定要谨慎，切不可贪图便宜引来后患无穷。同时，对于漏水地暖的维修一定要专业且到位，用科学的方法提高维修效率，一步到位避免反复动工维修。

　　文 / 旬序