工民建项目中的防水工艺

　　摘要：工业与民用建筑是主要的建筑类型，其施工质量影响工业生产与人民的生活水平。但工民建项目中存在渗漏问题，这无疑会影响建筑的正常使用，因此在工民建项目中应该科学地应用防水工艺。

　　防水问题是工民建项目施工中的关键问题，项目出现渗漏问题将会影响人们的正常生活以及社会经济发展，因此在施工过程中应做好防水，有效防范自然降水及日常用水可能发生的渗漏问题，从而提升建筑的防水性能，延长建筑的使用寿命。

　　1 工民建项目防水的重点技术

　　工民建指的是工业与民用建筑，是建筑的主要类型，在社会经济发展中发挥着重要作用。工民建项目施工过程中，需要通过有效的技术手段规避各种问题，以提高施工质量。防水问题是工民建项目施工过程中的重点问题，在开展防水施工时，施工单位需要对设计方案以及建筑材料进行严格的监管，避免在施工时出现不合理的情况，降低建筑出现渗漏问题的机率。同时，专业人员也需要对设计图上的窗台坡度、滴水槽以及门框等进行详细检查，如果存在不合理之处应及时修改：

　　2 造成工民建项目渗漏的原因

　　工民建项目出现渗漏问题是由多种因素造成的，主要有以下3个原因。

　　（1）外因。我国国土辽阔，每个地区的地理环境都有较大的差异，这就可能导致工民建项目出现渗漏。例如南方地区雨水较多且经常受台风影响，这会对建筑物造成损害，若建筑物抵抗力较弱就会出现渗漏问题。同时，建筑物长期受雨水侵蚀，表面材料出现风化及脱落的情况，继而出现渗漏。再比如部分高寒地区的建筑长期受低温影响，外墙出现开裂情况，雨水会通过裂缝渗到建筑内部。

　　（2）材料因素。材料质量直接影响建筑质量，如果所用材料质量不达标或防水性能不合格就会导致建筑出现渗漏问题。

　　（3）施工问题。在施工时如果不注重防水，没有科学应用防水技术，建筑就会出现渗漏问题。

　　3 工民建项目防水工艺的应用

　　3.1 屋面及室内防水工艺的应用

　　施工单位在进行工民建项目的屋面及室内施工时，一般都会采用水泥及泥浆等材料，而雨水会影响这些材料的性能，所以为了保证材料性能不受影响，施工单位应在晴天进行屋面及室内施工。

　　在施工过程中，施工人员也应提高对室内排水问题的重视，一旦室内出现大量积水则会影响建筑的整体质量，甚至延误工期。因此，施工单位在施工前需要进行严格检查，如果存在不平整墙面应及时填补，避免保温层出现松动。

　　施工人员需严格把控混凝土的坍落度，保持混凝土的密实性及和易性。在施工中，尤其是夏季施工时，施工人员需要做好屋面及室内的养护工作。夏季气温较高，水分蒸发速度比较快，屋面可能会干裂起皮，下雨时会出现渗漏，所以夏季施工时需要对屋面及室内进行洒水，以保证湿润度。

　　3.2 外墙防水工艺的应用

　　增强外墙的防水性能是增强工民建项目防水性能的关键，所以施工单位需要合理应用外墙防水工艺。工民建项目中外墙常用的防水工艺有小砌块的防水技术和混凝土墒板的防水技术2种类型。

　　（1）小砌块的防水技术。小砌块具有收缩能力强的优势，所以大部分工民建外墙都是由小块砖砌成的，但是在施工过程中，如果没有合理应用小砌块就会出现裂缝。因此，应该按照规定安装小砌块，并加强小砌块的养护。在小砌块入场后，材料管理人员需要对其进行覆盖和隔离处理，避免小砌块受潮，同时在使用前也需要避免小砌块接触到水，否则会影响到其性能。

　　（2）混凝土墒板的防水工艺。施工人员需要在每层楼面上设置外墙模板，在设置外墙翻口时，需要浇注混凝土，避免出现裂痕，在封膜之前，施工人员需要先清理松动或浮浆的混凝土。

　　3.3 墙体破裂防水工艺的应用

　　墙体破裂是工民建项目施工过程中经常出现的问题，这是由多种因素造成的。首先，如果建筑基础的土质较差，建筑整体可能会出现不规则形状，继而墙体发生破裂。其次，如果选择的墙体材料不符合需求，也可能会导致墙体破裂。例如若选择的材料对外界温度过于敏感，就会出现热胀冷缩继而导致墙体破裂。而墙体破裂是导致建筑出现渗漏问题的关键因素之一，因此需要通过有效手段避免墙体破裂。施工人员需要选择质量合格且对外界温度不敏感的墙体材料，降低温度差异给墙体带来的影响。最后，施工人员在进行墙体施工时，也可以在混凝土当中增加一些添加剂，增强混凝土的硬度与强度，从而避免墙体破裂，降低建筑出现渗漏的机率。

　　3.4 厨卫及门窗防水工艺的应用

　　（1）厨卫防水工艺的应用。厨房和卫生间是人们的重点活动空间，且这2个地方的用水量比较大，如果这2个地方出现渗漏问题，将会严重影响人们的正常生活，因此需要通过科学应用防水工艺减少渗漏。

　　首先，在进行厨房和卫生间施工时，需要合理把控地面高度，确保地面低于卧室地面，且要确保地漏口的高度比周边地面低，让污水顺畅流出。其次，厨房与卫生间中的水汽较多，需要在墙壁上涂防水粉，以增强墙壁的防水性能。最后，管道破裂也会导致厨房和卫生间出现大量积水，所以需要选择优质管道并按照规定安装。

　　（2）门窗防水工艺的应用。相比于其他部位，门窗更容易出现渗漏。首先，在门窗施工过程中，施工人员需要在门窗处涂刷防水砂浆，在帘洞节点处进行构造防水，也可以将窗台设计得带有一定的斜度，这样可以使雨水自动流走。其次，门窗最好选用铝合金门窗，质量相对较好，抗变形能力也比较强。最后，需要分层次填补门窗的缝隙，避免水分从缝隙中进行渗透，还要选择一些防水性能好的涂料。

　　4 工民建项目中促进防水工艺应用的策略

　　4.1 科学选择防渗漏材料

　　增加防渗漏材料的使用量可以增强建筑的防水性能，因此施工单位需要合理选用防渗漏材料。当前，GPS反应黏结型湿铺防水卷材，可以使卷材与混凝土黏结在一起，形成防水层，达到永久密封的防水效果，所以施工单位可以选用这种防水材料。

　　4.2 提高施工人员应用防水工艺的水平

　　若想科学应用防水工艺就应该加大对施工人员的培训力度，提高施工人员应用防水技术的水平。首先，施工单位需要积极总结防水防渗漏方面的经验教训，制定完善的防水方案，并让施工人员认真研究。其次，施工单位需要对施工人员进行专业培训，让施工人员掌握墙体、室内、厨卫和门窗等各个部位的防水重点及防水技巧，丰富施工人员的防水经验，并严格按照要求施工。

　　5 结语

　　工民建项目的防水防渗重点在于屋面、室内、外墙、墙体破裂、厨卫及门窗等部位，需要针对这些部位采用不同的防水防渗工艺，同时也应该科学选择防水材料，提高施工人员的防水技术应用水平，从而增强工民建项目的防水防渗能力，避免渗漏问题的出现，保障建筑的正常使用。

　　作者简介：刘忠林（1980-），男，山东章丘人，供职于吉林市烽火建筑安装工程有限责任公司，研究方向：防水工艺在工民建项目中的运用。

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　　（责任编辑：孙兰兰）

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