目光由北向西满满皆是商机看当下重庆写字楼市场，最备受瞩目的不外乎江北嘴CBD中央商务区和观音桥“太阳谷”计划。
以金融城、国金中心、力帆中心等为首的诸强以王者之势雄踞江北嘴，而融恒时代广场、船舶科技大楼、天和国际中心、隆鑫中心则称霸观音桥商圈。整个写字楼市场弥漫着一股“高大上”的气息。而这些顶级项目高额的售价，将大部分中小型企业隔出门外，留给它们选择的，仿佛就只有“住改商”或者落后老旧的写字楼。
因为近年来“重庆向北”的战略进行得相当成功。所以从观音桥到新牌坊再到人和，区域可谓越来越成熟，无论住宅还是商业亦或写字楼，需求量都与日俱增。
因此，开发商们都将目光聚焦在此。但，重庆主城另一个写字楼市场热点区域，却被正被许多人忽视，这，就是石桥铺至陈家坪一带。
事实上，无论渝州路一段的华宇·名都、泰兴科技广场、重庆高创中心孵化园，还是科园路段的申基索菲特、大西洋国际大厦、渝高广场，其写字楼的出租率都已高达90%以上。原因其实很简单，毕竟从陈家坪到石桥铺一带，以IT为首的资源密集，需求量巨大。
另一方面，市政府正在对该区域进行全面升级，以“五年西部领先、十年全国一流”为发展目标，着力打造“1+3+X”的产业体系。以“一主轴两片区”的城市空间和“两中心五园区”的产业空间进行布局，全面推动“三次创业”的跨越性发展。
不仅如此，石桥铺至陈家坪的商圈也将扩容三倍，此后总建筑面积将达到104万平方米，发展的方向也以高新科技展示、体验和生活配套为主。并增加五星级酒店、商务办公、娱乐消费等。
政策上的优势和早已成熟的配套无疑会让该区域的热度及价值更上一层楼，而更具雄心的金阳地产将率领重庆首个Arcade商务综合体——金阳阿凯德·商馆汹汹来袭。
全面解读“阿凯德商业模式”
阿凯德（Arcade）商业模式，是一种拱廊式建筑的商业环境，起源于1789年的法国，自问世以来，很快便风靡欧美大都市。金阳地产秉承该理论打造了集酒店、商务办公、特色餐饮、屋顶绿色休闲及完善服务配套于一体的阿凯德·商馆。
5.1米挑高的LOFT创意办公写字楼，是最近几年来市场上备受关注及喜爱的产品，金阳阿凯德·商馆是陈家坪至石桥铺区域内首个打造5.1米LOFT的产品，无论是喜爱超高挑高、优雅大气的办公环境，还是打算多隔出一层以享受多维空间，在此，皆可满足。
金阳阿凯德·商馆整层面积为660平方米，共计8个产权，不同于传统的方正形办公室。
它的设计风格是呈流线型，在建筑材料上的选择也多为轻快的透明材质，用来实现大角度的采光，而不像以往的写字楼那样给办公人群一种封闭的压抑感，更别说还有屋顶露台的空中花园提供绿色的休息空间。
橡树林酒店和Arcade廊街商业更是为金阳阿凯德·商馆锦上添花。由于项目与陈家坪会展中心的距离近在尺咫，酒店可以为商务或会展提供礼遇，而廊街商业将以玻璃幕顶及大面积通窗为主打元素，在达到环保节能的同时，更能在室内感受到阳光的温暖。
大多数人或许会说：“处在双核心区域的新写字楼，价格肯定也不会便宜到哪去。”但金阳阿凯德·商馆的售价仅为每平方米9030元起。不如再换个概念吧，如果有需要将办公室隔为两层，也就等于每平方米的售价为4500元。
项目已于8月23开盘。对于中小型企业来说，并非刚过去的中秋天上掉月饼，而是掉了一块实实在在的馅饼。
项目档案
楼盘名称 金阳阿凯德·商馆
开发商 重庆金阳房地产开发有限公司
价格 9030元起/每平方米
项目地址 重庆市陈家坪会展中心旁
如何到达
★轨道/1号线5号线（在建）
★公交/231路、421路、464路、823路、466路、216路、299路、148路、364路、468路等
记者点评
数据不会说谎，无论是自用还是投资，选择投资双核心地段的不动产，升值几乎是必然的，除了坐享每年不动产增值的收益外，还可享受节节攀升的出租效益，或许以前很多人错过了投资的机会，而如今新的机遇已来，能否把握则看当下。
文_陈桐
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