香港一手住宅市况转旺，据中原地产「楼宇买卖合约登记统计分析」指出，英国脱欧并未有打击市民入市信心，甚至吸引部份资金流入楼市避险。
7月份本港一手私人住宅登记录得1120宗及118亿港元，估计8月可录得1，300宗及130亿港元，将按月升16.1%及10.2%，并连续5个月徘徊于1300宗及150亿港元附近，显示发展商积极推售新盘。另外，上半年整体洋房，包括一手及二手买卖合约登记录得226宗，总值110.76亿港元，按年上升5.6%及22.5%。该等资料均反映本地楼市，尤其豪宅市道持续畅旺。
一手分层豪宅新盘方面，由兴胜创建负责代理销售的陈日新家族九龙塘THE GRAMPIAN，近日刚上载楼书，预期即将会以现楼模式出售。
前身为嘉林小筑的THE GRAMPIAN，位于嘉林边道11号，位处九龙塘区，属香港传统豪宅区，兼拥名校网之优势。
该区宁静而优雅，不少的低密度洋房及豪宅均坐落于此，而且交通四通八达，因此吸引不少城中名人、政商人士等居住于此。
由于九龙塘新盘供应有限，因此该区楼价具抗跌力。同区新盘于2016年的成交价亦非常不俗，例如义德道1号及3号一分层单位，5月份以5582万港元成交，单位实用面积1409平方呎，呎价39618港元；海棠路62号洋房，实用面积3274平方呎，7月份以1.31亿港元成交，呎价40012港元；云门最近沽出的分层单位，实用面积1575平方呎，7月份以4957万港元售出，呎价31，476港元。
THE GRAMPIAN一座共8层，提供14伙住宅单位及16个车位，当中主打4房（连4套房）及储物室连厕设计，标准户实用面积为2077平方呎，而2伙顶层连天台特色户，实用面积2134平方呎，连1672平方呎天台及97平方呎梯屋。项目预期关键日期为2016年9月30日。
文：林丽薇
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