金地现在进入地产业仍是好时机
- 来源:女报•时尚
- 关键字:金地,地产业,人才
- 发布时间:2011-07-25 13:10
在深圳，提起万科和金地，有人会告诉你这样一个比喻，万科是文艺女青年，金地是理工男青年。作为房地产大亨，金地和万科从企业文化到建筑风格，迥然不同。
金地的理工男气质，从装修异常朴素的金地大厦可见一斑。用心做事、竞争决定存亡，这家行事低调的地产上市公司，需要什么样的人才？
PART1我们需要的人才
A：近几年金地对人才的需求量大吗？比较急缺的岗位有哪些？
B：未来5年，金地的业务模式向商业地产、房地产金融领域延伸，销售额将达到1000多亿，因此对人才的需求量也会逐年递增。现在的招聘量是200-300人/年，需求量较大的岗位包括：房地产开发相关的部门，比如设计管理、工程管理、项目拓展等岗位；营销部门，比如售楼顾问、策划等岗位；房地产金融部门，比如招商等岗位。对于有志从事地产行业的年轻人，现在加入仍是一个比较好的时机。
A：应届毕业生的待遇如何？
B：深圳地区的标准，本科毕业生年薪在6-8万，研究生高一些，7-10万。
A：有员工宿舍吗？住房方面有什么样的补贴？
B：深圳总部有宿舍，可以申请，普通的住宅小区，配套齐全。补贴的话就是住房公积金，以前深圳没有规定买，我们的员工都有。另外如果购买金地开发的商品房，员工（转正1年后）最高享有总价5%的折扣。
A：校园招聘会去哪些学校？
B：金地的校园招聘历史悠久，现任总裁黄俊灿就是1992年同济大学工民建专业毕业后即加入金地的。清华、华南理工、同济、西交大、华中科技、武大等高校，均和金地建立了良好的合作关系。去年我们招聘了60多名毕业生，占全年指标的三分之一。
A：去的都是名校，普通大学的毕业生想进金地，要怎么办？
B：企业招聘是以成本为导向的，重点大学的毕业生，普遍综合素质较高，目标清晰。我们能在最短的时间、最少的成本下，招到最合适的人才。但这并不意味着，普通高校的毕业生在金地没有机会。事实上，我们也曾做过调查，在金地工作3年左右的员工，不乏许多普通高校的学生，他们多是毕业一两年后，跳槽进来的。这算是一种曲线进入名企的方法。名企的校园招聘，众所周知，一般都会选择名校或者专业非常对口的高校，普通高校的学生想跻身其中，是有一定难度，但工作一两年后，学校背景甚至学历都变得不重要，个人能力以及工作经验，才是面试官看重的。所谓金子总会发光，如果你坚信自己是人才，有能力，就抓住可能实现的工作机会，尽情地去展现自己。当积累了足够多的资本，可以敲开名企的门时，再来试试。
A：什么是综合素质？
B：对于应届毕业生，学习成绩是基础，但只成绩好，也不行。一般我们会考察两方面，第一是组织协调能力，在社团、学生会担任职务的同学，表现力、竞争力都比较强。第二是性格方面，有没有激情、成就动机。房地产是资源整合型行业，有上进心、行动力强的人，发展潜力比较大。我曾经遇到过一个毕业生，他从大二开始就参加社会实践，考察了很多行业，对每一个行业都有分析和研究，选出前三甲的龙头企业，再根据自己的实际情况，寻找适合的岗位，面试时，他对自己应聘的岗位以及房地产行业都有深入研究，像这样的学生，我们一定会录用，因为他的头脑很清晰，明确知道自己要什么。反观一些毕业了好几年的人，可能还不知道自己在做什么，未来怎么办，类似这样的应聘者，企业很难给你机会。这是一个竞争的时代，如果连你都不关心自己的未来，别人又怎能帮到你呢？
A：“从基层做起”，金地是如何要求员工的？
B：大学生来到金地，会有3年的“精英计划”。第一年，在客服、销售等岗位轮岗，售楼现场是房地产行业非常重要的一个实践基础，去现场了解情况，研究产品、了解客户的购买心理，现场像一幅画面，要时刻浮现在你的脑海里。第2年，会根据你自己的实际情况，安排轮岗。这3年，对新人来说是一个缓冲期，也是在帮助你进行职业规划。可能你学的是土木专业，但是通过实际工作，发现自己更擅长做人力资源，也有可能你本身是学人力资源，后来认为自己更适合做营销。所有员工都从基层做起，因为基层是你了解行业、学习业务能力的起点。
A：那会在很多城市和岗位之间调动吗？
B：房地产行业是会经常调动的，这就像以前的建筑施工队，项目在哪里，人就去到哪里。换句话说，如果能适应这种频繁调动的生活，对你的职业发展有好处。相比其他行业，工作的稳定性会相对差一些。
A：在金地升职以业绩为导向吗？工作年限、人缘这些因素占多大比重？
B：金地是非常务实的公司，业绩占了80~90%的因素。有很多毕业5年内，升至管理层的案例。比如现任运营管理部的总经理，浙大硕士毕业后来到金地，4年多的时间里，从普通员工升到集团职能部门的领导，发展速度非常快。
A：据说地产公司美女如云，您会考虑相貌因素吗？一个姿色平平的女孩想在面试中获胜，能给她一些建议或帮助吗？
B：你进公司看见很多美女了吗？呵呵。除了前台接待这样的岗位，我们没有美女导向。面试取胜的最关键因素是能力，和相貌没有关系，我建议大家本色发挥。还有一点是不要给自己施加心理暗示，认为美女就会得到更多的青睐，自己相貌平凡就会被排斥。如果这种观点先入为主，肯定会影响你的现场发挥。
PART2我在金地这几年
A：你的学历和专业是什么？在金地工作了多长时间？进入公司的第一个职位是什么？
C：我毕业于华南师范大学，获得理学（应用心理学）与经济学两个学士学位。2006年7月进入金地，在华南区域工作。
A：职场生涯最重要的一次转折点是什么？
C：从区域调到集团总部。以前我在区域人力资源部工作，很多岗位都轮换过，可以说业务能力掌握得比较扎实了，这时觉得自己需要更大一点的平台，就想来总部工作。后来总部有一个职位空缺，区域推荐了我。通过面试，我觉得自己这几年的努力没有白费，辛苦的付出得到了回报。现任人力资源经理岗位，主要负责全集团的绩效管理和干部管理工作。
A：你为升职的事焦虑过吗？如何平复自己的心情？
C：焦虑倒是没有过，关于升职，我认为首先要做到两点，第一是做出业绩，用事实说话，这是最有说服力的。第二是学会主动争取，从发展的角度，多和领导沟通。有的人觉得，升职就是要和领导谈条件，讲自己的辛苦付出换回报，我不这样认为。对领导，更多的是应该谈未来，而不是谈过去，谈自己将来能做什么，而不是反复强调已经做了多少成绩。升职对个人，是职业发展获得了更大的提升空间，对公司，是有发展潜力的员工承担了更大的岗位责任，所以应该展现自己足够的发展潜力，让领导看到你渴望上进的心理，如果沉迷于追述自己过去的努力，只会让领导觉得你很难为公司发展作出更大的贡献。另外，在职能架构合理的企业，横向的发展也是一种晋升。走专业路线，让自己在专业领域取得更大的成绩，也是晋升的一种方式。
A：你跳过槽吗？
C：我没有跳过槽。我是反对年轻人频繁跳槽。可能从短期看，你每跳一次槽，收入都能增加，没准职位也能获得提升，但是从长远的角度看，如果你没有在知名企业沉淀3-5年的经历，很难得到职场上质的飞跃。我认为职场中，选对一个行业，比会跳槽更重要。看看身边的成功人士，大多是年轻时就瞅准了一个行业，然后坚持下去，这个过程中肯定会有诱惑，也会有痛苦，但是坚持下去，抓住每一次机会，成功的可能性比频繁跳槽要大很多。
A：国外职场现在很流行“经营个人品牌”，你怎么看？
C：国外的网上招聘比国内成熟很多，基本一个人的职场经历，就像信用卡信誉一样，是有网络数据可以查询的。我们现在还实现不了，但的确应该有意识，就是注重经营自己的“职场名片”，尤其是如果你锁定了一个行业，想为之奋斗终生，即使你还是一个虾兵蟹将，也不要有一点放松。如果你在本岗位上表现出色，得到夸奖的虽然只是你的现任领导，但长此以往，你身边的每一位同事都会看到你的能力和上进心，那么这种能量积聚起来，总有一天会对你的职业经历产生质的影响和改变。
采访_郝多多
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金地的理工男气质，从装修异常朴素的金地大厦可见一斑。用心做事、竞争决定存亡，这家行事低调的地产上市公司，需要什么样的人才？
PART1我们需要的人才
A：近几年金地对人才的需求量大吗？比较急缺的岗位有哪些？
B：未来5年，金地的业务模式向商业地产、房地产金融领域延伸，销售额将达到1000多亿，因此对人才的需求量也会逐年递增。现在的招聘量是200-300人/年，需求量较大的岗位包括：房地产开发相关的部门，比如设计管理、工程管理、项目拓展等岗位；营销部门，比如售楼顾问、策划等岗位；房地产金融部门，比如招商等岗位。对于有志从事地产行业的年轻人，现在加入仍是一个比较好的时机。
A：应届毕业生的待遇如何？
B：深圳地区的标准，本科毕业生年薪在6-8万，研究生高一些，7-10万。
A：有员工宿舍吗？住房方面有什么样的补贴？
B：深圳总部有宿舍，可以申请，普通的住宅小区，配套齐全。补贴的话就是住房公积金，以前深圳没有规定买，我们的员工都有。另外如果购买金地开发的商品房，员工（转正1年后）最高享有总价5%的折扣。
A：校园招聘会去哪些学校？
B：金地的校园招聘历史悠久，现任总裁黄俊灿就是1992年同济大学工民建专业毕业后即加入金地的。清华、华南理工、同济、西交大、华中科技、武大等高校，均和金地建立了良好的合作关系。去年我们招聘了60多名毕业生，占全年指标的三分之一。
A：去的都是名校，普通大学的毕业生想进金地，要怎么办？
B：企业招聘是以成本为导向的，重点大学的毕业生，普遍综合素质较高，目标清晰。我们能在最短的时间、最少的成本下，招到最合适的人才。但这并不意味着，普通高校的毕业生在金地没有机会。事实上，我们也曾做过调查，在金地工作3年左右的员工，不乏许多普通高校的学生，他们多是毕业一两年后，跳槽进来的。这算是一种曲线进入名企的方法。名企的校园招聘，众所周知，一般都会选择名校或者专业非常对口的高校，普通高校的学生想跻身其中，是有一定难度，但工作一两年后，学校背景甚至学历都变得不重要，个人能力以及工作经验，才是面试官看重的。所谓金子总会发光，如果你坚信自己是人才，有能力，就抓住可能实现的工作机会，尽情地去展现自己。当积累了足够多的资本，可以敲开名企的门时，再来试试。
A：什么是综合素质？
B：对于应届毕业生，学习成绩是基础，但只成绩好，也不行。一般我们会考察两方面，第一是组织协调能力，在社团、学生会担任职务的同学，表现力、竞争力都比较强。第二是性格方面，有没有激情、成就动机。房地产是资源整合型行业，有上进心、行动力强的人，发展潜力比较大。我曾经遇到过一个毕业生，他从大二开始就参加社会实践，考察了很多行业，对每一个行业都有分析和研究，选出前三甲的龙头企业，再根据自己的实际情况，寻找适合的岗位，面试时，他对自己应聘的岗位以及房地产行业都有深入研究，像这样的学生，我们一定会录用，因为他的头脑很清晰，明确知道自己要什么。反观一些毕业了好几年的人，可能还不知道自己在做什么，未来怎么办，类似这样的应聘者，企业很难给你机会。这是一个竞争的时代，如果连你都不关心自己的未来，别人又怎能帮到你呢？
A：“从基层做起”，金地是如何要求员工的？
B：大学生来到金地，会有3年的“精英计划”。第一年，在客服、销售等岗位轮岗，售楼现场是房地产行业非常重要的一个实践基础，去现场了解情况，研究产品、了解客户的购买心理，现场像一幅画面，要时刻浮现在你的脑海里。第2年，会根据你自己的实际情况，安排轮岗。这3年，对新人来说是一个缓冲期，也是在帮助你进行职业规划。可能你学的是土木专业，但是通过实际工作，发现自己更擅长做人力资源，也有可能你本身是学人力资源，后来认为自己更适合做营销。所有员工都从基层做起，因为基层是你了解行业、学习业务能力的起点。
A：那会在很多城市和岗位之间调动吗？
B：房地产行业是会经常调动的，这就像以前的建筑施工队，项目在哪里，人就去到哪里。换句话说，如果能适应这种频繁调动的生活，对你的职业发展有好处。相比其他行业，工作的稳定性会相对差一些。
A：在金地升职以业绩为导向吗？工作年限、人缘这些因素占多大比重？
B：金地是非常务实的公司，业绩占了80~90%的因素。有很多毕业5年内，升至管理层的案例。比如现任运营管理部的总经理，浙大硕士毕业后来到金地，4年多的时间里，从普通员工升到集团职能部门的领导，发展速度非常快。
A：据说地产公司美女如云，您会考虑相貌因素吗？一个姿色平平的女孩想在面试中获胜，能给她一些建议或帮助吗？
B：你进公司看见很多美女了吗？呵呵。除了前台接待这样的岗位，我们没有美女导向。面试取胜的最关键因素是能力，和相貌没有关系，我建议大家本色发挥。还有一点是不要给自己施加心理暗示，认为美女就会得到更多的青睐，自己相貌平凡就会被排斥。如果这种观点先入为主，肯定会影响你的现场发挥。
PART2我在金地这几年
A：你的学历和专业是什么？在金地工作了多长时间？进入公司的第一个职位是什么？
C：我毕业于华南师范大学，获得理学（应用心理学）与经济学两个学士学位。2006年7月进入金地，在华南区域工作。
A：职场生涯最重要的一次转折点是什么？
C：从区域调到集团总部。以前我在区域人力资源部工作，很多岗位都轮换过，可以说业务能力掌握得比较扎实了，这时觉得自己需要更大一点的平台，就想来总部工作。后来总部有一个职位空缺，区域推荐了我。通过面试，我觉得自己这几年的努力没有白费，辛苦的付出得到了回报。现任人力资源经理岗位，主要负责全集团的绩效管理和干部管理工作。
A：你为升职的事焦虑过吗？如何平复自己的心情？
C：焦虑倒是没有过，关于升职，我认为首先要做到两点，第一是做出业绩，用事实说话，这是最有说服力的。第二是学会主动争取，从发展的角度，多和领导沟通。有的人觉得，升职就是要和领导谈条件，讲自己的辛苦付出换回报，我不这样认为。对领导，更多的是应该谈未来，而不是谈过去，谈自己将来能做什么，而不是反复强调已经做了多少成绩。升职对个人，是职业发展获得了更大的提升空间，对公司，是有发展潜力的员工承担了更大的岗位责任，所以应该展现自己足够的发展潜力，让领导看到你渴望上进的心理，如果沉迷于追述自己过去的努力，只会让领导觉得你很难为公司发展作出更大的贡献。另外，在职能架构合理的企业，横向的发展也是一种晋升。走专业路线，让自己在专业领域取得更大的成绩，也是晋升的一种方式。
A：你跳过槽吗？
C：我没有跳过槽。我是反对年轻人频繁跳槽。可能从短期看，你每跳一次槽，收入都能增加，没准职位也能获得提升，但是从长远的角度看，如果你没有在知名企业沉淀3-5年的经历，很难得到职场上质的飞跃。我认为职场中，选对一个行业，比会跳槽更重要。看看身边的成功人士，大多是年轻时就瞅准了一个行业，然后坚持下去，这个过程中肯定会有诱惑，也会有痛苦，但是坚持下去，抓住每一次机会，成功的可能性比频繁跳槽要大很多。
A：国外职场现在很流行“经营个人品牌”，你怎么看？
C：国外的网上招聘比国内成熟很多，基本一个人的职场经历，就像信用卡信誉一样，是有网络数据可以查询的。我们现在还实现不了，但的确应该有意识，就是注重经营自己的“职场名片”，尤其是如果你锁定了一个行业，想为之奋斗终生，即使你还是一个虾兵蟹将，也不要有一点放松。如果你在本岗位上表现出色，得到夸奖的虽然只是你的现任领导，但长此以往，你身边的每一位同事都会看到你的能力和上进心，那么这种能量积聚起来，总有一天会对你的职业经历产生质的影响和改变。
采访_郝多多
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