中国最贵学区房盘点

　　为使孩子不输在教育的起跑线上，家长们不惜花费重金购置、亦或是租下好学校附近的学区房，因此有关天价学区房的新闻屡见不鲜。小编盘点了近期各地出现的天价学区房，你的城市在列吗？

　　北京五道口：10万元/平

　　网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京市五道口的房子37平方米预售价350万元，均价为10万元每平方米。当年的开发商任志强感叹道：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”，“这下死了在北京买房的心了”。“宇宙的中心”能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华大学、北京大学。

　　北京景山东街：学区房报价1.3亿

　　继北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价学区房之后，一条微博再次引发网友围观，微博称“景山东街一套400平的学区房报价1.3亿，折合32.5万/平。”这一价格足以“秒杀”被网友戏称为宇宙中心的五道口学区房；另一套仅13平米的学区房，报价270万，合20.39万/平。而如此高价的原因在于这里能上“北京最牛小学”实验二小。

　　按照该学区房1.3亿的报价，买房者仅首付就需要支付5265万元，月供则高达50万。这一价格引来网友吐槽：“有这钱干脆把学校买了得了”，也有网友认为不如用买房的钱移民国外接受更高质量的教育。

　　上海：学区房37平方米售价高达138万元

　　1000个购买学区房的家庭，就有1000个不同的故事。这些呈现出的样本无不透露出这些家庭的无奈。然而，更为夸张的是，学区房价格仍然一路高歌猛进。在浦东新区福山路双语小学附近，学区房单价直冲4万元/平方米，而同样是黄金地段的崂山新村并非学区房，房价仅在3万元/平方米徘徊。一条东方路将两块区域隔开，却成就了两派不同的市场气象。

　　重庆：10个月租金按一年收

　　为租到理想房子而烦恼的家长们，不仅要面对房价的不断上涨，还有房东的各种苛刻要求：只租10个月，却必须按12个月计算，有的房东甚至还要求一次性付清一年的租金。每年8月，都是学区房出租的高峰，都会迎来抢租热潮。所谓学区房，在重庆比较有代表性的除沙坪坝外，还有渝中区的巴蜀中学及其分部、石桥铺的外语学校等，甚至包括大渡口、北碚等部分区域。据介绍，从7月起，家长们就开始对周围的房源围追堵截，到8月份，租金抬高了20%，还一房难求。

　　另外，据说只要是学区房价格就一定不会低的，在小编辛辛苦苦的整理这些稿件的时候说不定学区房的房价一定涨了一个等级了，对于普通人来说这样高的学区房房价确实让人难以接受，但是对于明星家庭来说，买买买……不知小编上面介绍的这些价格是否公道？

　　（本文转自：中国新闻周刊网，原文标题《八大天价学区房盘点》，有删改。<注：学区房房价数据一日三涨，具体房价以当日数字为参考>）

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