内地反腐倡廉，影响内地旅客来港购物的意欲，令本港零售市道增长放缓。希慎兴业(00014.HK)旗下投资物业组合，集中在铜锣湾地区，人流有一定保证。
首季续租户租金升30%
集团去年约56%的收入来自商铺物业组合，而35%和9%分别来自写字楼和住宅物业组合。截至去年底，撇除重建中的新宁大厦及新宁阁，集团的商铺组合全数租出；写字楼及住宅物业的出租率分别为98%及97%。集团早前表示，今年首季度已经续租的租户租金升幅30%，租约为期3年。
Valentino店明年3季开幕
利园一期商场的地面大堂及商场高层的增值计划已经展开，6，500平方尺的新楼面已获Valentino承租作为旗舰店，将于明年第三季开幕，而预期整个项目将于明年下半年完成。另外，新宁大厦及新宁阁的打桩、挖掘及其他地基工程已于去年第三季展开，项目预计于2018年左右完成，届时将带来新的楼面面积，为集团贡献中长线收入增长。
持现金36亿中线上望38元
集团去年营业额按年上升5.3%至32.24亿元(港元，下同)，纯利跌20.4%至49.02亿元，惟扣除未变现投资物业之公平值变动，基本溢利增长5.9%至21.63亿元。
期内，营运现金流入27.12亿元，同比增长8.6%，期末手持现金36.4亿元，净债务与股东权益比率由5.3%下降至4.2%。全年股息合共每股123仙，现价息率约3.5厘。
走势上，6月17日跌至33.15元止跌回升，先后重上10天和20天线，STC%K线续走高于%D线，MACD熊转牛差距，短线走势料改善，可考虑34.5元吸纳，中线上望38元，不跌33元续持有。
黄德几/文
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