从2014年11月实施沪港通开始，政策利好就一直不断，2015年3月30日证监会容许内地公募基金，直接投资港股通；2015年7月1日开始实施内地、香港基金互认，业界普遍预测深港通2015年第三季度开通。盘面上看，港股有源源不断的资金在布局，国企改革又如火如荼进行中。
香港上市红筹股，上海实业(00363.HK)值得读者留意。其母公司上实集团，由上海市国资委全资控股，是上海市政府在香港的窗口企业，类似企业有华润集团、粤海控股。
上海实业2014年底总股本10.8亿股，账面每股资产32.80港元(下同)，2014年度股息派发比率为31.8%，每股派息0.90元。6月1日股价30.50元，市净率为0.93倍，息率2.95%，市值为331亿元。主要资产合理价值应为581.68亿元，明显较低估。
母公司上实集团主业为房地产、医药、基建、消费品、金融股权投资、崇明东滩开发、“波罗的海明珠”。集团上下资产，一直再重组过程中，唯独上海实业比较平静。
上实环境（SIIC SP），2013年10月14日，配售集资8.33亿元。2014年7月8日，集资9.62亿元。2015年3月24日，13.36亿元收购收购上海复旦水务工程技术有限公司。
上实城开(00563.HK)，2013年6月21日，11.75亿人民币，出售Earn Harvest25％股份。2014年9月25日，以45.2亿元向南丰收购上海世贸商城。2015年2月10日，出售“Bold Eagle集团”代价为11.74亿元。
上实发展(600748.SH)，2013年11月，上海丰启置业有限公司100%股权，代价21.3亿元。2014年1月28日，向上海城投集团出售上海青浦区E地块的全部权益。2014年9月6日，以13.84亿港元收购青岛啤酒城23.52%股权，最终100%持有。2015年4月2日筹划非公开发行股票事项。2015年5月27日，斥42.5亿元收购上海上投控股。
上实集团或借壳上海实业
上实集团，2014年6月斥资60亿元人民币，收购了上海国际集团下属的6家类金融和房地产企业。收购完成以后，上实集团资产总额将超过2600亿港元。
如果对比以下过去中信股份(00267.HK)整体上市及华润创业(00291.HK)剥离低效资产的案例，可以遐想以下，如果上实集团借壳上海实业这个红筹平台上市，或者上海实业剥离估值较低的房地产业务，对股价都会有较大提振，管理层实现国有资产保值增值。因此宜耐心，持仓守。
黄鸿伟/文
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