库存高企回款不力 47家房企扩股融资1200亿

　　股市升温给房企提供了融资的可能性。中原地产研究部统计数据显示，5月份以来，房企密集扩股融资，已经有11家企业先后公布扩股计划，合计融资276.65亿元。事实上，今年以来合计已经有47家内地房企在A股或港股发布了定增方案，合计融资额高达1200亿人民币。其中，泛海控股、海航投资、豫园商城和保利地产的融资额度均超过百亿元。

　　5月25日，保利地产宣布，公司实现总额30亿元的2015年度第二期中期票据发行，利率4.60%，期限5年。同日，滨江房产公告称，拟发行规模不超过人民币30亿元的公司债券。5月24日，上实发展增发5.12亿股的申请获得上海国资委批准。

　　在中原地产首席分析师张大伟看来，尽管2015年作为房地产政策最宽松的一年已经成为定局，但从市场周期看，三四线依然面临过高的库存压力。“这意味着大部分房企从这些城市走出泥潭的难度很大。在资金紧缺的局面下，上市房企为了抢占市场份额，自然愿意在当下股市火热的情况下，定增募集资金，为未来发展做好资金准备。”

　　来源：搜狐焦点