库存高企回款不力 47家房企扩股融资1200亿

  • 来源:楼市
  • 关键字:保利地产,房地产,融资
  • 发布时间:2015-06-19 13:49

  股市升温给房企提供了融资的可能性。中原地产研究部统计数据显示,5月份以来,房企密集扩股融资,已经有11家企业先后公布扩股计划,合计融资276.65亿元。事实上,今年以来合计已经有47家内地房企在A股或港股发布了定增方案,合计融资额高达1200亿人民币。其中,泛海控股、海航投资、豫园商城和保利地产的融资额度均超过百亿元。

  5月25日,保利地产宣布,公司实现总额30亿元的2015年度第二期中期票据发行,利率4.60%,期限5年。同日,滨江房产公告称,拟发行规模不超过人民币30亿元的公司债券。5月24日,上实发展增发5.12亿股的申请获得上海国资委批准。

  在中原地产首席分析师张大伟看来,尽管2015年作为房地产政策最宽松的一年已经成为定局,但从市场周期看,三四线依然面临过高的库存压力。“这意味着大部分房企从这些城市走出泥潭的难度很大。在资金紧缺的局面下,上市房企为了抢占市场份额,自然愿意在当下股市火热的情况下,定增募集资金,为未来发展做好资金准备。”

  来源:搜狐焦点

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