[金科·天宸]：西永第一大盘的产品魅力

　　近日，网络热词“duang”占领了大多数的社交媒体，如果这个时候，你还不知道“duang”那就意味着绝对的“out”。对于羊年第一大热搜词，网友们也纷纷造句，这在重庆楼市也不例外，就有人说，“双碑大桥、双碑隧道一通车，西永‘duang’地一声火了！”确实如此，在热词上“duang”火了，在重庆各大区域中，在这个春节最火的必然是西永—大学城片区。

　　15分钟 江北到大学城的最短时间

　　早在十年前，很多人对大学城区域几乎只是一个模糊的概念，至于当时还是西永镇的这个地方，很多人甚至都不知道在哪里。去往西永的最近一条路是翻越歌乐山，然后经过金刚坡等地才能到达，从沙坪坝到西永，至少也得花费半天的时间，而这还是当时的最近路线。

　　当年的西永几乎是一座闭塞的村镇，交通不便，发展滞后。

　　随着国家对大学城的发展战略规划的逐步实施，西永-大学城地区迎来了它的第一次发展。最大的改变便是大学城隧道的通车，这直接将大学城与传统主城沙坪坝区的距离缩短为半个小时。

　　大学城隧道打通的不仅仅是西永与沙坪坝的直线距离，而且打通了大学城的第一次发展。

　　规划面积33平方公里，预计聚集人口100万的大学城，经过10年发展，这里已是高校云集、IT产业集群效应彰显、品牌开发商积极进驻的区域。而西永则成为重庆主城区六大城市副中心之一，是重庆西部新城的核心组成部分，承载重庆高科技产业、铁路物流及城市综合新区的城市功能。

　　然而，大学城隧道作为连接大学城片区与主城的主要通道，在完美履行其加快大学城发展使命的同时，也饱受着拥堵压力。正常情况下主城到大学城仅需半个小时的车程时间，如今却遇上常年堵车，交通压力甚是不轻。在这个时候，急需另外一条通道来分流。

　　今年2月13日，双碑大桥、双碑隧道顺利实现通车，从大学城到江北区最快只要15分钟。“西双工程”即是推动西彭—大学城区域的另一条发展道路。

　　伴随着“两双工程”的通车，西永的发展提速，众多利好不断。据了解，双碑大桥、双碑隧道通车当天，就有居住在大学城的市民发微信感叹，这是为他们修的最近的一条回家路！

　　城市发展的深谋远虑 西永开启城心生活模式

　　“两双工程”贯通后，不仅有效提高西永物流运输能力，进一步拉近西永与主城各成熟板块的距离，使西永的区位、产业、人力资源优势得到更好的释放，促进区域内企业发展和进一步提高区域经济实力，使西永未来的价值聚变和商圈价值升级。而且还集聚城市多样商圈形式，考虑城市社交的最佳形态，为西永城市社交制定简洁、明了、短时短途的最佳方案。

　　双碑大桥与双碑隧道通车后，将成为大学城的“第二通道”，有望缓解原有路线的拥堵，缩短西部新城、大学城到江北区和两江新区的距离。从大学城到江北，快则30多分钟，慢则超过1小时。而两双工程贯通后，从大学城驾车到江北，最快有望缩至15分钟左右，将缩小西永市民的生活尺度，多个商圈的融合互通，开启了西永10分钟都市城心生活圈，让市民的生活更美好。

　　西永最大盘金科·天宸 布局多元交通出行战略

　　近年来，“一路向北”的口号让重庆楼市总是把目光聚焦到北区。两双工程通车之后，从江北区、渝北区、两江新区到沙坪坝区西永，将由现在的接近1小时车程，直接缩短至15分钟左右。

　　这无疑是让北区与西永-大学城片区形成一个串联，直接打破了以往重庆各区的独立发展模式，为跨区发展开了一条先河，这不仅大大地方便了西部新城与主城其他区域的往来，也使西部新城成为重庆最值得关注的板块，为市民的出行和生活带来更多的利好。

　　随着交通和区域发展利好不断，不得不佩服金科在重庆布局的战略眼光。作为西永第一大盘的金科·天宸，占据西永最核心地段，其价值则不言而喻。

　　在重庆生活或许无法解决“堵”，但却能避免被“堵”。从环路、城市主干道到地铁的“1桥4轨5高速7隧”的综合交通路网，重庆住宅产品或许没有哪一个像金科·天宸有着如此密集布局。

　　项目毗邻地铁1号线微电园站直线距离约750米，其间另外3条规划轨道线（7号线、13号线、17号线）全方位穿插其中；另外5条高速包括已开通的内环、外环、成渝、渝遂高速，和在建的渝遂高速复线360度包围项目整个大社区；而随着双碑大桥的通车，西永更将开启快速便捷的城市繁华生活圈。经由这些道路，由项目出发可10分钟左右抵达江北区，半小时左右到达江北机场，金科·天宸所注重的不仅是道路，更重要的是为出行提供多种选择和形式。

　　真正的优质生活并非远离城市中心，而是从社区步行至各类完善的城市配套只需10分钟。金科·天宸便是充分利用和展现这一理念，精心为居者构筑10分钟繁华都市生活圈，让居者拥有多种出行方式，让居者的生活尽善尽美。

　　全系列产品畅销 天宸成为黄金代言者

　　如今的西永新城已然是大学城的门脸，不再是之前被定义的大学城的辐射区域，政府、开发商花大力气打造的这座新城，散发出的活力丝毫不逊于重庆任何一个地方。而金科·天宸就地处西永新城商务中心区核心地段，拥都市商业发展利好，尽享西永得天独厚的政策优势，且与欧洲城、天街商业、西永商务广场形成完善商业动线，其成为西永的黄金代言者当之无愧。

　　据项目销售透露，2月份以来，金科·天宸的签约达到1亿元，双碑大桥、双碑隧道通车之后的销售更是与之前相比上升了30%，天宸用数据成功坐稳其黄金代言的位置。

　　作为西永首席全能生活消费中心，金科·天宸将打造约200万平方米的大社区，用14个街区造一座城市，将居住、商业、商务进行完美结合，打造集商务、购物、餐饮、娱乐、教育、休闲、居住等功能为一体的全业态、全功能和全客群的复合型城市生活中心。并对商业形态进行分区搭配管理，将集纳片区所有优良资源的商业体，形成多元业态，各大业态强势互补形态，进而达到影响辐射全区乃至全城的态势。

　　金科·天宸临街金铺占据西永商圈最优质的资源，地段佳，商业氛围浓厚。伴随着金科·天宸团队的致力打造，金科·天宸将是西永商业、住宅中高端市场的风向标，并成为西永首席城市综合体，让西永的商业、住宅格局和城市功能更加完善。金科·天宸临街金铺，是西永最具投资价值的商铺，现在入手金科·天宸即可抢占入驻西永商圈的最佳机会。

　　同样，天宸墅也是金科·天宸的重要产品，作为金科10年造墅中最具诚意的别墅，金科·天宸的叠拼别墅采用“回”字形的创新合院设计，约25米的楼间距形成更私密的居住环境，而楼栋间自然围合形成“回”字形公共区域，打造成了主题各异的中庭景观，移步异景，生趣盎然，从而尽显低密度住宅优势，让居者拥有更为宽广的生活空间。“回”字形合院在别墅中间形成的中庭公园，体现了金科·天宸为居者呈现的对美好生活的捕捉和描绘，更是创建别墅超宽生活尺度，让居者的生活在金科天宸精心设计的每一个细节下，呈现一种有品质和真正舒适的状态。

　　金科·天宸经过深层次考量高端生活人士的生活习惯和生活特性，从细节处着手，推出全套房设计。主要考虑到了居者的个人隐私保护，是为了体现对每一个人的尊重，让舒适性和私密性升级。

　　文|师惠婧 编辑|李蕾