中路股份：在迪士尼附近开发大型购物中心

　　传闻：中路股份正准备在上海迪斯尼附近开发大型购物中心。

　　求证：记者致电公司证券部，工作人员表示，以公告信息为准。

　　近日，有传闻称中路股份（600818）将会把上海迪斯尼附近工业用地转为商业用地并准备开发大型购物中心。公司在2015年半年报中提到，上海迪士尼主题乐园即将开园，公司将按照与三五集团所签订合作协议，积极推动本公司及全资子公司公司南六功利区域地块开发而进行前期报批筹划工作，与三五集团战略合作建设集生活、购物、工作、娱乐、文化、艺术于一体的世界级大规模、多功能综合文化旅游服务产业去，目前正加紧编制该地块开发的整体详细规划。

　　此前，安信证券也曾发布一篇研报，文中称公司作为迪士尼周边最大的地主，与美国三五集团合作探索商旅综合体开发将深度挖掘土地价值，未来在现有自行车业务上，迪士尼文旅、移动互联、高空风电、科技创投将成为新的利润增长点。文中还提到，工业用地转商业用地难度较大，但如果采取与国际集团合作，开发商旅综合体的模式，或许更容易，公司700亩土地账面价值仅8096万，加上建筑物账面价值仅1.66亿，商旅综合体合理市值约167亿元。

　　据了解，公司衔接迪士尼和野生动物园，未来客流量可观：公司所处区域目前无任何规划中的商旅综合体，且公司位于迪士尼和上海动物园之间，规划中的11号线存在继续延伸的可能，如果成功实现，预计年接待量至少1000万。

　　业绩方面，1月23日，公司2015年年度业绩预增修正公告，经财务部门初步测算，预计2015年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加250%左右。