房企，相信品牌的力量

　　楼市从来硝烟弥漫，如今看来更是浓烈。关于明天，谁都知道漫漫长夜，于是谁都想于迷雾中冲出幻境，祈求落袋为安，方为上策，不过，市场总是几家欢喜几家愁，有卖得好的，自然也有干瞪眼的。

　　事到如今，往昔那个翻手为云、覆手为雨的好时节已然坍塌，经济不景气的局面之下，还有谁可以稳坐钓鱼台？

　　看待一个市场，我们总需要有辨证的眼光，不能一味地唱赞歌，也不能无休止地抹黑。从中立的角度来看，如今的楼市，虽然不至于举步维艰，却也着实让人忧心忡忡。竞争激烈，就差白刃战了。

　　危机时时存在，奇迹也在日日发生。市场的需求永远都存在。真正有理想的房企，总是积极的行动派。是的，环境大家都如出一辙，唯一的不同，是其内在的气质与底蕴在发生化学作用。

　　抱怨与悲观从来不会出现在他们的字典里，对于他们而言，能够做的，就是坦然地面对市场，去提升产品的品质，去提升服务的品质，真正用产品力去打动市场，赢得购房者，而这样的房企，往往也会走得更远。

　　说到这里，我想到足球，首先想到的，是恒大。

　　恒大足球队，其豪华的阵容，顶尖的外援，构成了其笑傲中超的绝对实力。对于这些年恒大地产足球队的表现，我认为许家印做了一笔划算的买卖。或者文雅点来说，通过足球，恒大将品牌的影响力发挥到了极致。

　　作为一家全国布局的开发商，其本身就需要一个载体来为恒大品牌背书。在这样一个背景下，数千万美元在足球方面的投入完全值得：媒体铺天盖地的报道、主场场均4万人以上的上座率、政府关系的公关、土地资源的拓展……随着联赛氛围持续好转，恒大的这笔买卖将不断升温。

　　在这里举恒大投资足球的例子，我想说明的是，即便面对如此艰难的市场，依旧可以用超常规的手段来赢得市场，尤其是对于广大的房地产企业品牌构建者而言，更是如此。

　　当开发商只有一个项目的时候，是不需要品牌的；但是，当同时运营两个及两个以上项目的时候，品牌必不可少。

　　目前，设有品牌部的开发商大多数都是规模化经营企业，在品牌构建方面需要有长期的规划，必须站在企业未来发展的高度。

　　通过慈善、公益、文化艺术、体育等载体去运营品牌，关注市场的需求，研究购房者的喜好，做好业主的口碑，通过持续的运营来提升品牌的影响力。房地产在目前这个市场上，除了价格，地段，拼的也是品牌，未来更是如此。

　　山寨横行的时代，相信品牌的力量，哪一个行业都如此。

　　文/黄志伟

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