“重庆向北”的口号已喊了多年，而随着城市资源的占用，城心别墅越来越稀缺，特别是在渝北这样寸土寸金的地方。渝开发·星河one地处渝北区的核心回兴，抢占渝北回兴板块“黄金十字”地段。自亮相以来，便备受别墅首置者关注。
区域优势明显 交通出行方便
近几年，渝北区逐渐成为重庆高端住区已是不争的事实。而在“重庆向北”的版图上，回兴则是最后一块核心宝地，被保税港、国博中心等重要区域包围，居于中心。回兴距重庆两路寸滩保税港区仅6公里，而保税港作为两江新区的重要组成部分，是我国内陆首个“空港+水港”双功能区的保税港区。
距离回兴13公里的重庆悦来国博中心建成后，成为西部第一大的会展场所。而且重庆江北国际机场距回兴，也仅4公里。这一切无不佐证着回兴是渝北区核心的事实，而渝开发·星河one，便占据这难得的黄金之地。
依靠以上这些区域资源，星河one的住户如果自驾，可以很快地通达各个区域。一般来说，想要来这个区域买别墅的购房者，很多都有自己的车，不用担心出行，也不用上下班挤公共交通设施。但是万一有些没有私家车的住户呢？回兴这个地方毕竟离主城核心地段还是有一定距离的。
记者在项目周边转了一圈发现，项目靠近轨道3号线回兴站，步行不到10分钟便可达，此站点的客流量也不算太大。加之还有12条公交线路经过，为平时不开车的住户出行提供了便利。
在转悠的过程中，记者发现在这个区域，要么是大片住宅要么是一些工厂，像星河one这样的别墅相对较少。一方面可以说渝开发眼光独到，占据优先市场。但是同时也产生一个疑惑，在这些价格较低的住宅和一片乌烟瘴气的工厂旁边买别墅，真的没关系吗？
规划配套诱人 当下建设尴尬
置业顾问介绍，星河one自有5万平方米生活商业配套，周边40万平方米商业配置，为日常生活提供极大便利，不过实地看来还是有点悬。项目自身配置风情商业街，拥有日常生活便利超市、银行、餐饮、休闲水吧等，听来很诱人，但是这些设施都在哪儿呢？反正现在还什么都没有。“土豪”业主们日常休闲娱乐还得往主城商圈跑。
虽说别墅要讲清净，但作为经济型别墅，住户们对基本配套还是有一定要求。周边重庆百货、新世纪百货、永辉超市等，能满足基本的生活所需，但相隔都在2千米以上，距离较远。
经济型别墅的面积一般不超过300平方米，门槛相对较低，主要吸引一些做着别墅梦的中产阶层。对许多人来说，住别墅是为了“圆梦”。一旦有居住的改善需求与一定的经济能力，对独门独户、有天有地的别墅便有一种追求的冲动，当下的经济型小别墅还是以“经济、实用”为上。
星河one别墅的面积在180平方米左右，客厅、卧室的面积很大，得房率也很高，楼栋之间的间距还是很宽的，容积率仅为1。整体看来，很适合怀着“别墅梦”的刚需人群。但是对经济实力雄厚的高端需求者而言，这个产品似乎并不合适。
周边环境复杂，工厂林立，并不宜居。
记者点评
渝开发·星河one的房子整体不错，毕竟是别墅。户型上选择很多，主要是联排和叠拼的别墅，外部环境还可以，本身也赠送花园、后庭、双车位。交通上，可以选择轨道线，因为项目就在回兴站旁边。不过买得起别墅的人一般都自驾，出行方便。总的来说，是一个值得关注的盘。
文|兰沫渃
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