楼市气象

　　冬天到了，乐观的人说春天还会远吗，悲观的人说又要死掉一批了。正如现在的房地产市场，“看好”与“唱衰”这两派势均力敌，令购房者不知所从。

　　从开发商方面看，新年新气象，冲量是大事，各种大力度优惠齐上阵，低首付再现市场，真是不为赚吆喝只为赚买卖了。但从购房者的角度看，一方面新政的出台，令不少“首改”动心四处看房，客观上增加了市场的人气；另一方面，各类大促销的出现，也令习惯“杀跌”的部分购房者继续观望，等待更低的入市门槛。于是，市场出现了涨人气不涨成交的情况。

　　买房语文

　　赵本山体

　　“众里寻他千百度，没病你就走两步。天苍苍，野茫茫，我十分想见赵忠祥。”

　　这种以一句古典诗词配上一句赵本山的小品名句，极具“笑果”。在泛娱乐时代，本山搭台，众人唱戏的例子并不少见，这不，老赵一打口水仗，“赵本山”体又热了起来。

　　闷骚青年表示“少年不识愁滋味，抽烟不会，喝水自备”；营销控认为“我自横刀向天笑，别看广告，看疗效”；对于苦逼码字工来说“南朝四百八十寺，七天憋出六个字”；北漂说“少小离家老大回，终于陪出了胃下垂”；屌丝高唱“女神欲眠卿且去，明朝抱房还复来”！

　　紧抱体

　　针对女友“我和工作哪个更重要”的问题，日本网友给出了具有建设性的“标准答案”：1.深情凝视对方；2.紧紧抱住她；3.道白“我真没用，竟让你问出这样的问题”——此无敌紧抱体亦可完美解答诸如“我和你妈落水你先救谁”之类的世纪难题。

　　如果女友下回再在车上玩手机，就紧紧抱住她：“是我太无能，才让你宁肯玩手机也不愿意跟我说话。”当女友因为大姨妈烦躁时，就紧紧抱住她：“我真没用，还让你来大姨妈！”同理，当领导问：“本月的经营情况怎么样了？”正确解答是，一边紧紧抱住领导，一边痛哭说：“我真没用，让你问出这样的问题。”

　　大气变化

　　【央行：支持居民合理住房消费】

　　中国人民银行2014年6月公布的三季度货币政策执行报告指出，下一阶段将落实好差别化住房信贷政策，改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。

　　【不动产登记：对楼市影响不大】

　　专家认为，不动产登记推出，短期对楼市确有不利的心理影响，主要是拥有多套房的官员和国企高管可能出售房屋，且影响他们新增的投资需求。但这类所售及所投的房屋，占全国交易总量比例极小，应不超10%，且部分房源早已抛掉。长期来看，对房价走势无实质影响。

　　风向标

　　18.2%

　　央行报告指出，今年三季度我国房地产贷款增速小幅回落，保障房信贷支持力度继续加大。2014年9月末，主要金融机构房地产贷款余额为16.7万亿元，同比增长18.2%，增速比6月末低1个百分点。

　　2389亿元

　　据了解，截至2014年11月，全市商品房竣工面积达2770.52万平方米。商品房销售面积4328.71万平方米、销售额2389.59亿元，与去年同比分别增长5.8%和4.8%，其中办公楼、商业营业用房销售增幅较大。

　　文_程怡博 编辑_王维

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