住宅·南区

　　南岸区：成交量带动新年新气象

　　置业建议

　　金科在重庆主城的新项目——金科·中央华府，已盛大开盘，首批次产品即是已断货多时的“宽景院墅”。据了解，金科·中央华府宅间距最大达到28米，全南北朝向。此外，户户都有私家花园，客厅最大面宽8.6米，卧室最大可达25平方米左右，最大6房设计、双主卧系统、最多2—3个露台、每户均配私家娱乐室。

　　价格走势

　　2014年年末，南岸区销量有所回升，成交均价也有所上涨。步入2015年，楼市的逐步回暖基本已成定局，目前整体南岸区均价在每平方米8000元左右，就看接下来价格什么时候开始“步步高升”，购房者可在春节前后入手。

　　本月大事

　　重庆首个智慧之家正式落户南岸茶园

　　南岸区“智慧之家”示范基地在茶园正式开馆。该基地投资400多万元、面积250平方米，以低碳、环保、智慧为主题，通过特殊材料和低碳技术，运用天然光能、风能等能源支撑室内各种运作。据介绍，“智慧之家”里所有的电器设施都由互联网、手机终端或电脑终端连接，可以按喜好随意设定。南岸区城乡建委相关负责人表示：“建这样的‘智慧房子’，就是想让市民更直观地了解今后老百姓生活的居家模式。”

　　巴南区：刚需置业集中地 优惠较多好下手

　　置业建议

　　十年之前，重庆向北，而如今的巴南片区正成为重庆南部刚需置业最集中的区域。近几年，各大开发商纷纷在南重庆拿地，重庆楼市的发展重心逐渐南移。随着交通的日益便捷，该区房价相对实惠，巴南区楼盘潜力股众多，值得广大刚需置业者关注。

　　价格走势

　　从2015年1月份各区域优惠楼盘比例来看，其中巴南区为14%仅次于渝北区。如新跨越I33，目前在售的12层楼小高层，建筑面积63—93平方米，建面均价每平方米5400元，支持首付分期3.6万元起，交5000元惠2.5万元，全款89折，按揭91折。

　　本月大事

　　惠科液晶面板第8.5代生产线项目落户重庆市巴南区

　　连续两日，重庆布局了两大液晶面板项目。

　　2014年12月29日，富士康重庆基地显示组项目竣工投产，按照计划将在2015年生产显示模组600万片，产值4.5亿美元；2016年后将年产显示模组1000万片，产值7.5亿美元。2014年12月30日，重庆市经信委、巴南区和惠科集团签订了《液晶面板第8.5代生产线项目投资协议》，惠科集团将投120亿元在巴南经济园区建设具有全球领先水平的液晶面板第8.5代生产线项目，预计2015年6月启动建设，达产后年产值约110亿元人民币。官方介绍，该条生产线建成后将形成年产值200亿—300亿元的平板显示产业集群。