老盘回顾
近期，一直倍受市场关注的龙湖“150计划”战略下的龙湖·U城【听蓝湾】二期别墅首次开盘，开盘当天就劲销148套。超90%的去化率和2.7亿元的销售成绩，使得该项目一举获得“2014年年度重庆西区别墅单次开盘销售冠军”。
记者从销售现场了解到，【听蓝湾】新推的二期联排别墅极具性价比，销售面积约160平方米，拓展后套内实得面积约260平方米，套均赠送率高达近60%，每套150万元起。
此外，龙湖为庆贺本次热销回馈业主，【听蓝湾】二期还将推出30套总价仅138万元的特价房源，超低的入住门槛价在第一时间就吸引了市场的广泛关注。
本次成交的客户中，近七成来自沙坪坝区和“三北”区域，冲破了大学城片区本土消化能力的桎梏。其中，老业主和“老带新”推荐成交占比高达30%，可见龙湖·U城项目的完美配套和【听蓝湾】一期的交房品质确实得到了市场和业主的普遍认同。
“从来没想过别墅可以在天街旁，出门就可以逛街，地铁站也触手可及，这样的房子在全重庆也难找出第二个吧！”在销售现场下单的孟先生异常激动。
其实，他道出了目前市场上别墅项目普遍存在的问题：配套不齐，交通不便，买得容易，住不安逸。在这样的背景下，【听蓝湾】的价值更显稀缺。
回顾2012年6月，【听蓝湾】首次亮相，短短一周内，到访客户就超过1500人，客户办卡逾200张，龙湖21年来首创的天街系别墅一如之前的各方预测，受到了市场热捧。有果便有因，这不是巧合，只因为【听蓝湾】从未辜负过大家对它的期望。
起码，在这之前，谁曾料到会有别墅建在轨道旁？谁又会想到，“应有尽有”的龙湖天街商业旁竟也有别墅？
新货上架
自轨道1号线沙区大学城段开通后，大大节省了主城其他区域到大学城的时间成本，大学城板块顷刻间变得炙手可热。据悉，龙湖·U城项目内的轨道1号线始发站尖顶坡站即将完成通车，轨道出站口与【听蓝湾】二期别墅区直线距离仅200米左右，而双碑大桥及双碑隧道也将于不久后通车，更是直接拉近了龙湖·U城与“三北”区域的距离。届时，从江北到项目距离仅17公里，开车最多不过15分钟。除了龙湖自身的强大品牌的影响力和产品良好的口碑，项目的交通利好也是客户选择的重要因素。
同时传来最新消息，沙区名校树人小学大学城分校已正式启动招生工作，预计明年9月正式开学，【听蓝湾】的业主子女均可报名。孩子不仅能日日沐浴在大学城的缕缕书香中，更能就近轻松入读名校，直接受益。
地处大学城核心区位的龙湖·U城【听蓝湾】，也是首个毗邻轨道的别墅，同时还是龙湖发展史上第一个拥有天街商业系统的别墅。
“看起来很美，住起来挺累”，这是很多别墅生活的真实写照，透露出当前市场上别墅普遍配套匮乏的无奈。龙湖·U城【听蓝湾】的诞生，着实打破了多年来人们对别墅生活的固有印象。它除了拥有别墅生活的纯正调性，更有天街商业与轨道交通为之加分，以完整的全价值生活体系，打造出了令市场上大多别墅都难望其项背的全套生活系统。
拥有一套【听蓝湾】别墅，就等于拥有了24万平方米的龙湖·U城天街商业配套，同时包括门前的轨道1号线及10余路公交线路的立体交通配套。它更与多所名校为邻，良好的人文学风氛围奠定了其更利于居住、成长的特有属性。
很少有人没听说过龙湖“颐和墅”，技艺精湛的“颐和系”产品是集经典、优雅、庄重、自然、人性的中西合璧之精品。尤其是在檐口、栅花、线条等方面的雕琢处理，将使一系列建筑符号发生堪称惊艳的蜕变，把“中西合璧”演绎到极致。
这一次，龙湖·U城【听蓝湾】作为“颐和系”在重庆的代言者，传承了其独特的工艺精髓，在项目打造中适当、巧妙地融入赖特风格，使项目的外型别具一格、独揽风情。
细究目前项目的热销产品——二期联排别墅，面积控制在160—170平方米左右，在空间构造上，双层挑空等设计，使赠送率竟达60%，更有超大面积的屋顶露台、入户庭院、双车位赠送，这样算下来确实是“物超所值”。
暂且不论龙湖品牌、区位、户型、景观、物业服务这一系列配置，仅是【听蓝湾】别墅“高品质低总价”的定位，就足以在市场上“杀”倒竞品一片。毕竟，以龙湖的品质和150万元的别墅总价，要找出一个拒绝的理由是很难的。
文_陈雯婧 编辑_王维
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