住宅·西区

　　沙坪坝区：翘尾迎新 下手赶快

　　置业建议

　　随着2014年年底的“小翘尾”，楼市逐渐回暖已成趋势，并且政策出台已经一段时间，其影响也开始在楼市中渐渐发酵，年底的沙坪坝区市场，楼盘的新推与去化率皆有所上升，甚至部分楼盘价格也小幅度地上扬。抓住时机买房，无疑是明智的选择。

　　价格走势

　　就这半月来看，楼市价格尚且处于稳定期，没有巨大的波动。随着新年来到，新一波的看房潮即将袭来。新推楼盘明显增加，在销售量上，也有较好的表现。目前价格尚不会大幅上涨，持续下降也不现实，购房者需要保持冷静的态度、理性的思维、清醒的头脑，认清方向再下手。

　　本月大事

　　沙坪坝区再添都市型产业集聚地

　　沙坪坝区再添一个都市型产业集聚地。日前，该区与北京联东投资（集团）有限公司正式签署合作协议，将在沙区台资信息产业园及青凤工业园打造联东U谷·沙坪坝国际企业港。据悉，这是“联东U谷”继两江新区、江津区之后在我市的第三个项目。

　　该项目总用地约1300多亩，其中位于台资园的一期地块约373亩，预计一期总投资15亿元，拟引进企业100家以上，将打造为都市型产业集聚地。

　　九龙坡区：价格稳定 新推不断

　　置业建议

　　晋愉V时代据守二郎板块核心，交通路网四通八达，显赫的区域位置和交通环境决定了其必将成为西区中心最具投资价值和最宜居的楼盘。产品涵盖城市菁英高尚住宅+大型时尚购物Shopping Mall，宜居宜商，有较高的投资价值。

　　晋愉V时代目前在售套内58—87平方米户型，缴8000元抵6万元，全款86折，特价房每平方米6760元起。

　　价格走势

　　本半月区域内价格变化幅度不大，处于相对稳定状态。部分楼盘价格略有上扬，不过加上各种优惠之后，实际价格也很亲民。商家继续推出极具诱惑力的优惠措施，活动不断，部分楼盘价格诱人，且产品的确不错。楼市新政出台后市场活跃度明显提升，接下来房企将普遍采取“平价跑量”的策略，购房者可根据自身情况，尽快入手心仪的楼房。

　　本月大事

　　九龙坡区多举措提高辖区道路通畅效率

　　近日，为提高辖区道路通畅效率，九龙坡区投入专项资金40余万元，完成杨家坪环道交通组织优化调整，新增交通标志24块、标线600余平方米，渠化环道路口5个、取消路口处人行横道及信号灯1处。

　　其次，对二郎、石桥铺、陈家坪、石新路等区域的公交站点和线路进行优化，调整公交车站6处，调整线路30余条。

　　大渡口区：楼市回暖 销量略有提高

　　置业建议

　　伴随着2014年重庆楼市年底的“翘尾”完美收官，如往年惯例，年初房企大都没有太大动作，加上央行“降息”政策的出台，今年一月银行陆续开始有所反应。在一定程度上缓解了楼市紧张局面，明显提振了消费者信心，刺激消费者入市，也使楼市出现回暖迹象。单看本半月的楼市表现，去化相较前几月而言，销量略有提高。同时，仍有新盘陆续推出，在价格上，大多数购房者都表示合理。

　　价格走势

　　房地产业实际已经进入一种全新阶段，供大于求的状况可能会持续相当长时间，竞争也会成为市场主旋律。而在“降息”政策的影响下，年末尤其是一线城市楼市将有一浪小高潮。不过就目前市场走势来看，区域内在售品质楼盘价格不会出现大跌大涨现象。

　　本月大事

　　大渡口新建小区与配套学校同步覆盖

　　近日，投入6600多万元的钢花小学开课了，大渡口小学明年3月也将正式开课，这是大渡口区为解决孩子入学难新建的两所学校。据了解，为实现新建成小区与配套学校同步覆盖，大渡口区按照60万平方公里建成区、60万人口进行了学校建设规划。由区教委牵头，区规划分局、区国土分局、区城建办等部门配合，进一步完善全区校点布局规划，逐一落实资金，不但要把学校建好，还要把学校办好。