绿地城登场：拿下钓鱼嘴地标话语权

　　在钓鱼嘴片区，最值得期待的地标楼盘在充斥着“楼市末日论”的2014年下半年脱颖而出，为去年的重庆楼市带来一抹神秘色彩，就好似一个充满巨大能量的谜题。随着一步步地揭晓，这个谜底从此火得一发不可收拾，它就是绿地城。

　　2014年11月，绿地城首批次房源开盘，当天便打响了上万名购房者参与的“房源争夺战”，这在2014年的整个重庆楼市都算难得一见的高人气。据悉，直至今日，绿地城每天都接待不下50组的客户，绿地城早已成了钓鱼嘴片区的“大销冠”。

　　记者在绿地城踩盘的时候，碰见了和同事一起来看房的曹先生，他表示，自己是大渡口区的老居民，住了三十年了，很多交好的邻居、朋友都在这一片儿，所以换房也肯定是选择这一片。看了不少区域楼盘，但就是一眼相中了绿地城，因为对绿地城这个品牌有一定了解，对其品质非常放心。

　　诚然，本着“买房跟着品牌‘超’，才不会挨飞刀”这样的心态，买房买大牌，还是区域位置最好的品牌房，这绝对是聪明人干的事。绿地就是钓鱼嘴最牛的品牌，仅从这个角度来说，绿地城一出场，就拿下了钓鱼嘴地标的话语权。

　　钓鱼嘴 被忽视的西区宝地

　　选房的第一准则，是选一个好的区域。买房子犹如找对象，大到区域，小至户型，都需要多方考察、仔细掂量。这其中，区域的选择无疑最为关键。李嘉诚的“地段决定价值”理论虽然已经被引用得太烂，但确实是无上真理，因为房子可以改造，但区位却始终唯一。如何甄别一个板块的价值？首先你得清楚这座城市的发展格局。在重庆人眼里，钓鱼嘴不仅是一个新生领地，而且就目前来说它就是一个限高区，再是傍着西区这金主，却依然是个青涩小子。但随着区域的整体发展规划，钓鱼嘴以它的三大必杀技，向你呈现着一个事实：价格洼地≠价值洼地！

　　说潜力：区域利好多价值翻番成必然

　　“大渡口钓鱼嘴半岛作为重庆最后的半岛，将成为西部的一个宜居高地。”区域规划专家李世煜介绍道。目前，重庆有朝天门半岛、九龙半岛，而钓鱼嘴半岛在大渡口南部位于万里长江进入主城的第一个入口，该板块依山傍水，是主城唯一一处新近开发的半岛区域。大渡口区域五纵五横的路网建设正逐步落实，其他方面的规划也有着后发优势。除此之外，区域内将修建两大主题公园，还将引入学校和三甲医院，这些工程在今年内将全面启动。

　　预计未来区域内将入住约25万人口，由此不难看出，投资约50亿元的钓鱼嘴半岛未来将发挥强大的城市向心力和辐射力，下一个品质居住区就是这里。

　　值得一提的是，绿地城所在的大渡口区，从2009年到2014年，房价上浮了2倍不止，租金铺面也呈现最低2倍上涨的投资收益率。绿地城，作为钓鱼嘴最佳区位的品质项目，周边不乏教育资源和综合体配套，自住方便，投资靠谱，这样的项目无疑很快就会迎来房价的大幅上涨。

　　论交通 大桥+轨道各区随便到

　　首先，项目属于“正儿八经”的轨道物业，享受“轨道入户”的便利交通。轨道2号线延长线通车后，白居寺站的站点就在绿地城业主的“家门口”，出门便是轻轨枢纽站，和轨道1、3、6号线换乘，高效到达主城各区，实现轻松快捷出行。

　　据悉，已动工修建的白居寺长江大桥为“公路+轨道”两用桥，未来建成通车后，该大桥将连接起大渡口区与巴南区，预计从南泉开车前往大渡口仅需10分钟的车程，绿地城业主从绿地城自驾出发的选择也将更为多样化。更加快捷的立体交通网络，将一举打破时间与空间的博弈，为整个区域带来增值保值的黄金砝码。

　　谈价格：房价不贵 省下的是装修费

　　买房子，得精打细算，只需十多分钟的车程，无论到房价最低也是每平方米8000元的大渡口，或是经过已开始动工修建的白居寺长江大桥到均价7800元左右的巴南区，钓鱼嘴目前6000元起底的套内单价都充分曝光了这是个价格洼地的事实。

　　房价不贵，省下的便是装修费。绿地城不仅为大渡口片区的购房者提供了优质的房源选择，较低的房价更是等于省下了一笔不小的装修费。

　　绿地 就是入住钓鱼嘴的理由

　　毫无疑问，在任何时候，实力雄厚的品牌开发商都是客户选择的第一要素，买房买大企业，底子厚，保值升值能力最强。

　　绿地城以千亩大盘之势逆市出击，炸响了全国楼市，成为2014年“金九银十”的火热开局。

　　在惊艳之余，行内人士心中有数，能有此举非绿地莫属，作为世界500强中唯一的房企，唯绿地有此底气和实力。潜行十年，绿地选择此时在重庆爆发，不外乎两方面的考量。

　　一方面，绿地的城市发展真经。2014年重庆这座西部航母在长江经济带、渝新欧大发展两大动力助推下真正开始腾飞，未来10年将是重庆发展的新黄金十年，绿地作为世界500强保持与城市共发展的节奏是其基本功，也是其能布局全国、走向世界的强大支撑。

　　另一方面，绿地的市场远见。绿地之所以能够成为中国唯一一个入围世界500强的房企，跟其精准的市场预判息息相关。绿地历经22年，在全国20多个城市，世界9个国家，10多个中心城市成功开发，早已沉淀出其独到的市场研究之道。

　　时值绿地连续三次蝉联世界500强之际，也就是2014年，绿地集团在重庆展开了全面战略，将集团旗舰王牌项目——绿地城落户大渡口钓鱼嘴核心位置。

　　作为绿地集团的第七座绿地城，它的落地，不仅有划时代的意义，更是为大渡口片区的发展注入了一针强心剂。而项目42万平方米的商业综合体建设，将在一定程度上弥补大渡口的商业短板，将新的品质生活带入大渡口区域。

　　绿地城也遵循了“开盘必有特惠”这一买房黄金定律，去年11月，绿地城以突出“高品质、多功能、低总价”三大综合价值的一期产品，契合当前都市主流置业需求，一经面市，便以开盘最低价每平方米5508元入市，实施“低开高走”策略。到去年年底时，由于轨道2号线延伸段通车利好的刺激，钓鱼嘴半岛的发展进入快车道，据绿地城项目相关负责人介绍，为平衡产品供需，项目产品将立马涨价，以迎接返乡置业潮。于是我们看到，在年底各楼盘纷纷冲量降价的形势下，绿地城不降反升。

　　据观察，每一个区域领涨的楼盘必定是高品质的品牌楼盘，对于钓鱼嘴而言，绿地城就是那只“领头羊”。

　　值得一提的是，一般来说，开发商都是分批次对项目进行工程建设，但绿地城上百亩地块全面开工，这不仅是企业实力的保证，也是杜绝“无房可卖”的局面，开发商对产品热卖的自信不言而喻。

　　记者点评

　　绿地城作为绿地集团的旗舰王牌项目，在选址、建筑、设计等方面都极为考究。绿地秉承“一城一中心”的建筑理念，在产品方面，项目以打造“超级城市综合体”为宗旨，高层、小高层、洋房、商业综合体，样样不缺。在产品方面，从进深的合理性、内部空间的功能性等方面优化户型，套二和套三的主力户型，满足实用的需求。此外，集结了全球一线奢侈品牌的商业体，在满足业主生活、娱乐的同时，也将为整个大片区带来不一样的购物体验。绿地城在产品打造上毫不吝啬的大手笔，无论是购房者还是业内都对其充满溢美之词：“绿地城这样的项目，触手可及的繁华配套和学校资源，路路畅通的交通设施，无论是硬件亦或是软件，都是区域最高端的。

　　在绿地城的项目现场，记者亲眼见证了无数购房者对该项目按捺不住的热情。对于那些渴望坐拥西区最好资源，同时坐享升值红利的买家而言，买绿地城，拿下区域的标杆项目，当然是最好的选择。

　　文|陈雯婧 编辑|李蕾