两江春城 新牌坊的压轴戏

　　高端住宅带来的影响首先表现为获得主流人群的认证标签。比如过去，你遇到新朋友聊嗨了，说住在新牌坊，不用细说哪个具体的项目，基本都凸显“逼格”，对方即明白知道你这人不见得有品位但至少是有钱了。所以住高端住宅与改善住宅，也许户型尺度比起来并无多大差别，但高端就是要高贵些，这个时候的高贵，可能仅仅就体现在一年之中，空气质量达到“优良”的天数上。

　　公园环绕 推窗见园

　　越是繁华现代人越不缺，在重庆，几乎任何一个高端项目都不缺繁华的商业配套，这已然不能成为高端物业置业者的一个嗨点。他们需要的是大多数人没有的配套。比如说更加新鲜的空气。

　　生活在都市之中，常常可以看见带着雾霾口罩的行人，但这种情况却不会出现在两江春城里。

　　据悉，两江春城除了自身规划的极致景观外，更有九大公园环绕，直径两千米范围内涵盖照母山森林公园、鸿恩寺森林公园、江北农场佰富高尔夫公园、动步公园、大龙山公园、石门公园、盘溪河公园等七大公园，与项目零距离的更有投资达4亿元、占地320亩的江北体育公园和投资2亿元、占地130亩的两江春城公园。9大公园环抱，不仅为业主未来的美好生活和健康人生打下了坚实的自然基础，更提供了绿色生态的宜居环境。

　　这种环境，在经济日益发达的今天已变得越来越奢侈，很多人都可望而不可即，而且在山、湖、公园等美景资源不断减少的现在，能够同时坐拥9座公园的楼盘，在重庆地区实在找不出第二家。而居住其中，“推窗见园、流水潺潺、车水马龙”的生活美景，将不再是梦想。

　　三轨交汇 低碳出行

　　任何一个环保践行者都是苛刻的。他们不但践行着5公里之内不驾车的宗旨，在选择住房时也尤为重视公共交通的便利性。

　　两江春城不单是一个适合居住的地方，项目更设有50万平方米的商务商业，这说明开发商为了成功运营其综合体，就必须有便捷的交通。

　　据了解，现有的城市中心观音桥、解放碑都只有一条或两条轨道线交汇，而在两江春城却有三条轨道线交汇，这带来的不仅是出行的便捷、低碳，更意味着这里具有更高的城市地位和巨大的发展潜力。

　　而且在轨道交通促进城市中心形成方面，香港、上海、北京等城市都曾有过无数案例，尤为值得一提的是，在上述城市，但凡超过三条轨道线交汇的地方，不是城市地标就是城市商业中心。由此可见，两江春城这块土地生来就不平凡，成为中心乃是它的使命所在。

　　除了轨道交通之外，项目周边还有4大公交站点，30余条公交线路环绕，出行极其便利。面对如此强大的交通配套，完全不需要自己开车，低碳出行，也是为减少PM2.5贡献一份力。

　　低密洋房 开启高品质生活

　　才女张爱玲说过：“洋房是最理想的逃世地方。”她曾经在日记中描述到，“我们搬到一所花园洋房里，有狗，有花，有童话书。”也就是在这一幢古老却别有韵味的老洋房里，张爱玲记录着一段段温柔而美好的旧时光，完成了那些个令无数读者倾倒的经典佳作。许久以来，神秘而又高贵的花园洋房像是植入心田的一颗种子，在万千的都市人心中生根发芽。

　　既没有高层的喧嚣，也没有别墅的冷清，更要求较高舒适性，这种洋房也只能在两江春城找到，它是市面上难得一见的低密洋房。

　　据了解，两江春城的容积率仅为1.31。1.31是个什么概念？目前重庆市面上洋房的容积率一般在2—2.8之间，两江春城1.31的容积率，可谓堪比别墅。众所周知，任何一个盘容积率越低，楼间距越宽，居住起来舒适度越高。居住其中，业主不仅可以享受到充足阳光，开阔的视野，而且互相不干扰，私密性极好。

　　不仅如此，两江春城是一梯两户板式结构，6+1血统纯正的洋房。如今市面上的洋房质量“良莠不齐”，大多数的洋房都是8+1甚至做到了10+1，类似于小高层，却打着洋房的旗号。能够像两江春城这样，真正意义上愿意为业主生活考虑，有魄力、有高度责任感的开发企业，实在少见。

　　而且在空间的设计上，更是别具匠心地将“退、露、院、错”这4大核心特点表现得淋漓尽致，整体布局明朗而大气。让每户家庭都有宽敞的花园和露台，实现了生活的丰富性，让更多家庭可以提前享受别墅级的生活品质。

　　阔景高层 极致享受

　　除了别具一格的精致洋房，两江春城还推出了绝版的阔景高层，这也是两江春城最后的高层精品。据悉，户型面积区间为76—169平方米，以轻松两房，百变三房为主力。适合经济条件较好的小夫妻或者准备换房的三口之家。

　　在户型设计上，绝版阔景高层秉承了精致的方正设计，空间利用率高。绝版阔景高层与周边楼座距离较远，超大楼间距在通风效果、日照时长和采光效果上为业主带来享受，更可满足私密需求。

　　作为两江春城的终极精品，绝版阔景高层收入眼中的景致是令人向往的。无论是江北石子山体育公园的绿意盎然，还是两江春城斥资2亿元打造的汽车电影公园、音乐啤酒广场、春城花谷、珍稀植物标本博览园等的宏大景致，都尽收眼底；绝版阔景高层将高层视野的醇美享受和“欲穷千里目，更上一层楼”的视界提升做到极致。

　　中心崛起 原始股变绩优股

　　“一个成功的商铺投资，除了要先人一步抢占独特价值的商铺之外，还要从‘发展中’的商铺着手。”一位深谙商铺投资之道的专家分析。两江春城作为新牌坊区域内唯一的千亩超级大盘，无疑是区域绝版。

　　一个城市中心的形成，既离不开人群的聚集，也离不开商业的配套。新牌坊在过去的20年的发展过程中，恰好就是“先人后商业”的发展模式。目前，新牌坊核心区不仅聚集了近30万人高端居住群，还辐射周边冉家坝、财富中心等繁华商业集中区，吸纳龙湖、金科等社区的强大消费群，近百万人口的消费群体为位于该区域核心的两江春城商铺提供人流保证。而今，新牌坊商业扩容冉家坝，将迎来全新城市新商圈，两江春城就是为该区打造的全新旗舰商业。

　　当然，商铺投资除了抢占不可复制的地段价值外，还应该从“发展中”的商铺着手。拿观音桥商圈来说，曾经价值700万元的商铺，现在已经增长至1亿元，增长了14倍，观音桥商铺价值飞升得益于商圈和城市的发展红利。从中我们不难发现，投资具发展“钱”力的商铺才是另一投资法则。而两江春城作为区域内唯一的千亩超级大盘，规划了18万平方米的商业，与龙湖的源著天街无缝连接，为商业的增值提供了强有力的驱动，其临街商铺绝对是客户的投资首选。

　　后记

　　成熟的地段、完备的商业、生活配套、优美的自然环境和无可替代的景观资源让两江春城成为重庆楼市翘楚。目前两江春城众多优惠正在火热进行中，19—33平方米精装公寓，首付2万元起。63—80平方米商圈洋房，超值价每平方米8189元。76—169平方米阔景高层收官观止，办理VIP卡即可享受交1万元抵3万元，公积金贷款利率95折起。

　　文|师惠婧 编辑|李蕾