小心雾霾 选定生态宅

　　最近，在网络上流传着这样一个段子，主持人采访一路人问：“最近全国大范围遭雾霾天气，局部PM2.5值即将爆表，你有什么意见要发表吗？”路人回答：“对于十面‘霾’伏，希望大家厚德载‘雾’，自强不‘吸’！”我们会觉得这位路人心态很乐观，但心里不禁还是会引发这样的思考，在雾霾天气严重的今天，我们能做的就只有自嘲吗？

　　柴静耗时一年耗资百万拍摄纪录片《穹顶之下》，呼吁人们环保，在社会上引起极大反应。我们很多人可能无法像柴静一样做一个社会影响巨大的人，但我们可以做到的是为家人负责，为家人选择一处宜居环境的居所，带给家人健康的生活环境。

　　约克郡【北郡】

　　价格：400—800万元/套起

　　面积区间：340—420平方米

　　项目特色：品牌地产、湖景地产、学区房、山景地产

　　地址：北部新区大竹林组团G标准分区G24/02地块

　　推荐理由：

　　1.背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越；

　　2.项目已签约人民小学，周边更有众多学校，教育资源丰富；

　　3.物管公司为全球领先房地产服务提供商——第一太平戴维斯，物业管理有保障；

　　4.绿化率高达35％，小区内部环境优美。

　　记者点评：每次去踩盘，都想躺在那湖边边不起来。

　　【恒大·照母山】

　　价格：11000元/平方米起

　　面积区间：40—70平方米

　　项目特色：品牌地产、山景地产

　　地址：北部新区金山大道2号（大坡隧道口）

　　推荐理由：

　　1.地处照母山板块，自然资源丰富，环境优美；

　　2.绿化率高达35％，容积率仅1.73，是照母山板块目前容积率最低的综合性社区；

　　3.占地面积约1006亩，总建筑面积117万平方米，是一个集高层、洋房、别墅和商业为一体的综合项目；

　　4.交通路网发达，数条公交线路聚集，轨道线路规划中。

　　记者点评：照母山板块作为世人公认的“富人区”，环境当然不一般。

　　【东原·嘉阅湾】

　　价格：300万元/平方米起

　　面积区间：221—230平方米

　　项目特色：品牌地产、江景地产

　　地址：北碚区蔡家嘉悦大桥旁（蒋家坪旁）

　　推荐理由：

　　1.东邻嘉陵江，西倚原山坡地，南面中央公园，自然环境优越；

　　2.绿化率高达35％，容积率仅1.6，居住舒适度更佳；

　　3.项目尊重原生地貌，利用地块的大高差滨江坡地，规划出台地江景效果，最大限度引入自然景观资源；

　　4.项目位于嘉陵江回水湾之畔，拥有3000米江岸线。

　　记者点评：“左拥右抱”也可以是形容项目。东原·嘉阅湾东邻嘉陵江，西倚原山坡地，南面中央公园，这样的自然资源还不够？

　　【绿地城】

　　价格：6088元/平方米起

　　面积区间：48—91平方米

　　项目特色：品牌地产、江景地产、学区房

　　地址：大渡口区钓鱼嘴半岛（白居寺公园旁）

　　推荐理由：

　　1.项目所在地将打造成一个遍布公园绿地的宜居之地；

　　2.项目周边已建成钓鱼嘴公园、白居寺公园、滨江公园；

　　3.绿地城依托钓鱼嘴半岛、江景、生态等稀缺资源，非常适合居住；

　　4.小区内设幼儿园，周边有小学、中学等，能够解决孩子的教育问题。

　　记者点评：还有比居住在半岛上更浪漫的生活吗？

　　【金科·廊桥水乡】

　　价格：5100元/平方米起

　　面积区间：59—88平方米

　　项目特色：品牌地产、水景地产

　　地址：沙坪坝区大学城南2路166号

　　推荐理由：

　　1.位于虎溪河畔，缙云山脚下，环境优美；

　　2.小区将打造以虎溪河为主线，与生态景观融为一体的立体景观；

　　3.目前大学城最大的纯居住项目，居住体验更佳；

　　4.项目配套包含恒温游泳池、高尔夫推杆场、综合多功能健身会所等，休闲娱乐场所丰富。

　　记者点评：学姜太公钓鱼，选择居住在虎溪河畔的金科·廊桥水乡是首选。

　　【远洋高尔夫国际社区】

　　价格：100万元/套起

　　面积区间：139—257平方米

　　项目特色：品牌地产、景观居所、山景地产

　　地址：巴南区渝南大道(内环高速渝南大道出口正对面)

　　推荐理由：

　　1.紧依1800米南山山脉，环绕18洞72杆国际山地高尔夫球场而建，环境宜居；

　　2.内设温泉高尔夫会所、养生温泉SPA等设施，社区体验佳；

　　3.引进双语国际幼儿园、国际品牌青少年高尔夫学院，让孩子的教育赢在起跑线上；

　　4.邀中远酒店物业作为物业顾问，成为重庆首家提供360°金钥匙管家服务高端社区。

　　记者点评：如果一个项目全是“高大上”的配套，那就买了吧！

　　【佳兆业·滨江新城】

　　价格：6000元/平方米起

　　面积区间：50—85平方米

　　项目特色：品牌地产、教育地产、地铁沿线

　　地址：大渡口区大滨路(原重钢五六厂)

　　推荐理由：

　　1.东面长江，享一线江景；

　　2.规划有幼儿园至中学一站式教育体系；

　　3.小区绿化率高达35％，并完全实现人车分流，居住更加舒适、安全；

　　4.项目附近有义渡公园、思源公园等。

　　记者点评：“面朝大海，春暖花开”，重庆没有大海，有长江就将就一下吧。

　　雾霾严重的今天，在挑选住宅时，你可以这样做：

　　●选择绿化率和容积率较低的楼盘。

　　绿化率高的楼盘，社区内植物提供更多的氧气，如果再加上有水系设计，一定程度上会增加社区的湿度和居住舒适度。容积率低的楼盘，建筑物的密度相对较低，在雾霾天气里，空气流动更加流畅，不会加重雾霾。

　　●挑选门窗密闭性等级更高的房屋。

　　所选房屋如果门窗气密性好，脏空气不易从门窗缝隙中进来，一定程度上阻隔空气污染。因此，除了要看门窗建材、开关方式之外，最好再关注一下开发商提供的门窗实验报告。正规开发企业在工程施工过程中，都会对所使用的外窗气密性进行复检，建筑外窗气密性分级及其检验方法，国家标准里有相关等级评定，最好的等级是8级。

　　●挑选小区内设新风系统的楼盘，小区物业能够做到很好的维护。

　　新风系统可保证室内空气环境质量，但只有对社区整体新风系统进行良好维护管理，才能保证新风系统起到应有的作用。最直接的就是物业对新风系统过滤网定期清洁与更换，直接影响到室内空气质量。另外，物业管理对社区园林的长效维护也很重要。

　　文|赵敏 编辑|李蕾