换房总动员：从居者有其屋到居者优其屋

　　房子，重庆人的命门！

　　自1992年的市场化大潮席卷中国房地产市场以来，“买房”就在一夜之间变为了中国家庭的头等大事。

　　一向以“袍哥人家”自居的重庆人民，也不得不在房子前低下了那颗不轻易服输的头。

　　这钢筋水泥的建筑压在血肉上，成为了重庆人的命门！

　　细细梳理重庆楼市这23年，不难发现，重庆人的主流置业需求，在23年中形成了一个螺旋上升的轮回。

　　23年前，我们为了满足居住需求而买房；10年前，我们为了成为富人而买房；而现在，当中国楼市的黄金时代消逝，买房再也不是积累财富的手段，但我们仍在为了改善居住质量而买房。

　　如果说，23年前重庆人买房子是为了满足最基本的居住需求，那么23年后的今天，重庆人是为提升自己的居住质量而买房。此外，那些能看清未来格局的人，则在忙于重新配置自己的不动产结构——卖掉没有“钱途”的房子，置换更优质的物业。

　　而在刚过去的秋交会上，可以看到改善需求彻底爆发，“换房”成为了重庆楼市的绝对主题。

　　这一场声势浩大的改善换房潮，对开发商们而言是一个千载难逢的机会，谁能抓住改善人群的需求，谁就能成为市场中的领跑者。

　　而对购房者而言，这同样是一个以最低成本完成资产重新配置、改善居住品质的黄金时机。

　　但如今市场中诸多项目林立，购房者该如何抉择，读完本刊特别策划《换房总动员》，你应该能有所收获。

　　策划|本刊编辑部

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