大之江时代：与东洲、银湖结伴而来

　　作为新中心城区的之江新城，寄望于这座城市的期待与祈盼，寄望于杭州市民的生活和梦想，开始打破自身的局限，铺开发展延伸的脉络，与富阳东洲、银湖共建“大美之江”，共享“大美之江”。

　　无论从地理位置、地缘特征，还是板块特性看，东洲、银湖都像是之江的姊妹板块，延展对接之江，共建共享大之江生活圈。

　　东洲板块，毗邻杭州西湖区，东接高尔夫球场、西连富阳配套齐全的老城区，背靠黄公望森林公园，直面旖旎富春江，真正实现“坐拥宁静，近揽繁华”之人类山居理想。依山傍水、人文沉淀、资源绝好，承接之江配套，东洲板块的价值初现。而东洲板块的高尔夫、游艇码头、亲水乐园又将为之江人群提供更为高端的生活方式。

　　银湖新城，北靠午潮山森林公园，南依黄公望森林公园，是低密度居住宝地，是一座融合自然山水与现代产业的蜕变之城。由于之江大桥的通车、之江板块的发展，获益良多；而另一方面，银湖未来的发展，又为之江板块居住者的生活多样性带来更多可能。

　　明日的之江将连同东洲、银湖，共建一个集休闲、娱乐、创意、文化、养生于一体的“大之江”。未来，这里将会呈现一派别样繁华；未来，这里将会是市民生活娱乐的新天地。大之江时代，与东洲银湖结伴而来，在一粥一饭间浸染人间烟火，在家长里短中体悟世间百态，在凡尘俗世里洞察世间风景。

　　融入杭城，承接之江，东洲的更多可能

　　东洲是富阳融入大杭州的枢纽地带，包含“一江两湾三岛”，得天独厚，是富阳市政府重点打造的新城之一。

　　昔日黄公望的隐居之所正在逐步成为现代人抛开世俗烦恼、遣怀逸兴的乐居之地，吸引了诸多房产界的巨擘纷纷入驻，东洲亦因此而日新月异，各种生活配套迅速崛起。

　　中国十佳富春山居茶境高尔夫球场在侧；喜来登、希尔顿等世界顶级度假酒店集聚。在政府的主导之下，东洲更将依托富春江岸线资源、岛屿资源，从东大道城市“小客厅”起步，以东洲岛头城市“大阳台”、新沙岛城市“绿心”为核心，建设成为集水上运动码头、水上运动会所、体育广场、黄公望运动休闲公园等于一体的运动主题现代化新城。

　　风景绮丽、交通便捷，使得这一板块群雄逐鹿，板块价值与日俱增。闲居富春畔，繁华近楼台，东洲乃尽得山水之秀而又畅享繁华的生活住区。

　　伴随着之江大桥建成通车、紫之隧道明年即将建成、之江文化城的方案落定，以及之江大型商业配套的不断升级，东洲与大美之江间的经济共荣圈日趋形成。而东洲房产开发也成为大美之江新的期待。

　　未来城市生活的标杆区

　　杭州华立永通房产开发有限公司逸城项目/营销总监汪茵

　　一江水，隔不透两岸风情，之江、银湖、东洲有着相同的板块特性，拥有着稀缺的江景和优美的山景资源，屈指可数的自然环境，可遇不可求的空气质量和水质，深厚的文化底蕴，成就了之江、银湖、东洲三板块成为城市别墅豪宅的首选地。随之江大桥通车连贯、紫之隧道明年建成、之江文化城方案落定，配合商业配套的不断升级，大之江生活圈的概念呼之而出。交通和配套打通了原有距离的壁垒，大之江板块，必然是未来杭州城市生活的标杆区，是繁华与宁静协奏的富人区。

　　城市的生活繁华和宁静想来是难以兼得的，对城市、对自然有着很高的基础要求，而杭州就是一座能创造神奇的地方，自然恩赐宁静使之江板块成为杭州高端豪宅的发源地，九溪玫瑰园让大家都认同了它的优越身份，随着杭州整体规划的发展，“大交通、大环境、大配套”规划的逐步实施，之江板块与银湖、东洲板块隔江呼应，宁静的大之江板块，深得文化眷恋的天赐宝地，逐渐展示出它宁静里的繁华潜质，它将展示的不仅是奢华，也是亲民的。

　　大之江板块的未来人居潜力，将会为处于之江板块与银湖板块之间的东洲板块带来新的机遇和挑战，一方面东洲板块与杭州主城区的的距离日趋亲近为东洲板块带来的新的发展机遇，另一方面因受大环境的影响致使东洲板块的基础配套和人气聚集受到抑制。

　　华立永通逸城，作为东洲板块最早的弄潮儿，早在2004年就预见了大之江板块的未来潜质，在整体规划上兼顾了环境价值、生活品质以及亲民人居的主体思维。从风景小高层、花园洋房到山水逸墅，华立逸城经历了杭州楼市十年的风风雨雨，不管这十年是杭州楼市的黄金十年，还是未来十年才是杭州楼市的黄金十年，逸城一直贯彻着最初的思想，打造杭州性价比最高的人居生活区。

　　作为富阳连接杭州的最前沿，华立永通逸城有着积极的社会责任，在摸索中前进，在前进中摸索，寻找企业利益和社会责任的平衡点，值得高兴的是逸城的坚持是有价值的，紧随基础设施的配套，人居生活观念的改变，大之江板块雏形的显现，都证明了逸城初期的理智，我们一开始就未打算将逸城打造成让人望而却步的奢华豪宅，而是走亲民人居路线，为中产阶级城市新生活的追求提供理想之地，环境、生活、价格三者的综合性价比是逸城的核心价值。

　　城市的繁华浮躁，开始让更多人想逃离，却又要面对现实的残酷，离尘不离城的生活理念成了折中的新城市人居理念。大之江的未来，是繁华的，也是宁静的，它并不是矛盾的，生活的繁、心灵的宁静将是城市新贵们对未来大之江板块津津乐道的特色。而身在其中的逸城，能为未来提供的便是“城市生活，升华目标”的家庭生活首选之地。

　　当然人居板块的发展，缺不了政府部门的规划，特别是“大交通、大板块”的落实实施进度，政府在规划和实施过程中，要充分考虑环保、便捷、实惠等新生活观念。

　　生活共享，配套共享，银湖的人居理想

　　2008年，富阳市政府将银湖从开发区定位为集景观居住、旅游休闲、创意产业于一体的生态型城市新区，打造成为富阳融入杭州的“桥头堡”。

　　于是，在野生动物世界的对面，九龙大道和320国道中间，逐渐出现了银湖新城的CBD和行政中心；综合性医院、九年一贯制学校、市民休闲文化广场等配套逐渐建立；河道拓宽、四大公共景观形成、野生动物世界升级改造以及运动休闲场所建立，俨然具备了一座城市的功能。

　　银湖的科创园综合体，将力争通过五到十年努力，建成企业研发总部基地、留学生创业基地、高校创新创业基地、软件服务外包基地、文化创意产业基地。文创园综合体将按照国际创意产业集群发展的先进模式，建成一个以文化创意产业为基础，集高端职业培训、创意旅游、创意商业、休闲度假、居住等功能于一体的创意小镇。此外，高教园综合体、受降镇中学、小学、幼儿园、杭州之江医院、富阳市医疗卫生中心、西湖国际高尔夫乡村俱乐部、富春山居高尔夫球场等教育、医疗、娱乐设施一应俱全。

　　不仅如此，目前银湖到之江转塘的交通已经极为便利，比如从清源上林湖项目出发，车行九龙大道，上320国道，再转之浦路，宽阔的道路，沿途美丽的风光，真正是“最美回家路”。

　　未来之江新城可畅享银湖配套，银湖与之江的生活共享圈正在逐渐形成。可以想象，半小时生活圈带给之江的变化，绝不仅仅是时间距离上的快速提升，更是两个城市互动与分享的升华。

　　银湖是连接之江与城西的门户

　　访清源上林湖策划总监张华鑫

　　Q：您认为哪些因素会推动之江板块发展？（比如交通、配套、房企自身的产品等方面）

　　A：紫之隧道的建成通车将无缝连接之江（富阳）与大城西，之江医院、音乐学院以及富阳中学分校区（位于清源上林湖）的建成将完善教育、医疗配套。

　　Q：您的楼盘主要客群是哪些？

　　A：清源上林湖一直以来受艺术、金融、高校、医疗等精英圈层客户的青睐。由于项目依托于午潮山国家森林公园，拥有得天独厚的七山三水资源，有着江南小九寨的美誉。整个住区隐匿在山谷之中，形成冬暖夏凉、四季如幻的独特小气候，这是现代都市生活所缺少的。

　　Q：您对大之江的感受如何？请您用几个词来形容一下之江板块。

　　A：山水兼容的高端住区，出行便捷的宜居之城。

　　Q：您怎样看待银湖与之江板块的关系？

　　A：一直以来银湖板块脱离于之江板块，尤其是脱离于大杭州进行开发建设。随着富阳撤市建区步伐的到来，银湖成为连接富阳和杭州的门户，同时也是连接之江与城西的门户。

　　Q：您希望政府能为开发商做些什么？

　　A：改善交通、完善配套、谋划产业布局。

　　Q：您认为大之江未来发展如何？你看好之江板块的发展吗？你认为现在之江板块要突围最需要的是什么？

　　A：我看好未来之江的发展，现在之江突围最需要的就是交通和配套（尤其是医疗、教育、商业配套设施）。

　　本刊记者 易婉