“花式卖房”终结者：不是“创世纪”是新《广告法》

　　2015年9月1日起新《广告法》开始实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》亦正式执行。“买房送老婆”、“购房送学位”、“距离XX开车仅30分钟”，在以往的楼盘推广中层出不穷的此类广告有望得到有效根治。

　　《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》中规定，违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依法予以处罚；没有具体规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过三万元的罚款。此规定里提到的不超过3万元的罚款，仅指无法在新《广告法》中找到具体规定的，如果新《广告法》有规定的，按新《广告法》处罚，最高可罚100万元，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　观察

　　海青传媒集团总裁中国新媒体摆渡人 于海青

　　新广告法来得正是时候，机械化与口号式用语将再无用武之地，在国家允许范畴之内也意味着创意会越来越值钱！时势造英雄，传统模式的房地产营销手段该升级了，没有持续创造力的品牌营销公司也该歇歇了。基于情感营销、故事营销、场景营销的内容营销将大行其道，因为营销本身就是创意加市场！

　　各地

　　四川

　　货币补偿 让棚改群众买得起房

　　四川省内江市推出的棚改“购房安置”创新举措，全面货币化补偿，让棚改群众有钱买得起房；出台激励政策，引导棚改群众在当地购新房；成立棚改居民购房服务中心，为群众与商家搭建对接平台，实现了群众、企业、政府三方共赢。

　　深圳

　　百城房价同比环比双双上 涨深圳同比涨26%居首

　　自今年5月份房价由跌转涨以来，8月份百城房价均价再次迎来小幅上涨，至此，房价已连续上涨了四个月。同比方面，在经历连续十个月下跌后，8月份百城房价实现止跌，上涨了0.15%。同比上涨的城市个数为18个，较上月增加1个。其中，深圳上涨26.38%，居首位。

　　上海

　　低价刚需盘放量 新房成交均价跌破3万元

　　相比于7月份中高端楼盘大量入市，推高了成交均价，持续刷新月度成交均价历史纪录，8月沪上低价刚需楼盘大量入市，虽然在成交量上依然保持了良好势头，但却将成交均价拉回了半年前，重回1月份每平方米2.8万元的水平。根据本周《上海商品住宅周成交套数Top20》显示，20个项目中有13个项目均价不足每平方米3万元。

　　声音

　　张敬伟：公积金再宽松或提高内外市场信心

　　公积金房贷再宽松，既有象征意义，也有实质内涵。最起码，可以提振内外市场信心。对外，海外观察者一直将楼市低迷视为中国经济的“硬伤”，楼市回暖恰好可缓解其对中国市场的焦虑；对内，亦可转移投资者在股市的沮丧情绪。无论股市还是楼市，政策面追求的是长期的稳定和风险可控。

　　任志强：大部分房价不会反弹

　　2015年房价将平稳过渡，货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱是2015年房地产市场发展的有利因素。但大部分城市房价不会在短期内反弹。政策转向下的中国房地产市场，无疑又一次站上了风口浪尖。

　　文|汤圆

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