龙湖·拉特芳斯：低价买安心 房客or房东看心情

　　房客变房东 买房很轻松

　　每天看到的都是新鲜信息，玩的都是“奇葩”事物，未来满是憧憬，生活皆是体验。然而，自我追求与自由主义却并不能意味着理想化。尽管有着父辈累积的财富与资源，但90后的年轻人更渴望拥有属于自己的天地。

　　“拥有一套属于自己的房子，一个属于自己的空间，不需要太大，只要足够温暖，足够装下属于自己的小小情怀和梦想就够了。”相信不少初入社会的年轻人都有这么一个关于房子的规划。

　　然而，对于大部分初入社会的90后来说，买房不是吃饭逛街、旅游购物，毕竟经济能力有限，这种“大件儿”一时半会儿还是搞不定的。如今，仍然有为数不少的90后选择了更为经济的租房。

　　其实，比起租房，买一套“低总价、低月供”的小户型似乎也是不错的选择。几万元的首付加上和房租差不多的月供，对于90后来说是完全可以承受的。不仅可以从租客变身房主，而且可以为自己累积一笔资产，何乐而不为呢？

　　位于刚需置业的热点区域大学城西永国际商务区的龙湖·拉特芳斯，无疑可以帮助年轻人完成买房这个小小梦想。

　　交通配套很方便 教育资源更来电

　　十年前的西永依靠汽车产业催生了城市，经过十年的发展，现在的西永，已然完成了从生产工厂到教育高地、产业高地、物流高地的转变。

　　同时，此片区不仅拥有中梁山和缙云山的丰富自然资源，更紧邻重庆教育最高地——大学城。多条联络线路、穿山隧道、轨道1号线、双碑大桥、双碑隧道将西永、大学城、璧山与重庆老城区紧紧相连。

　　如果说十年前的西永是荒无人烟的“鬼城”，现在的西永，无疑是兼具畅通与宜居的城市新生力量。

　　2012年轨道1号线通车，打通了西永最主要的交通命脉，拉近了与主城之间距离。龙湖·拉特芳斯位于轨道1号线微电园站旁，规划中的轨道7号线（南北向，由北碚经西永至双福）、12号线（东西向，由西永至江津）开通之后，三条轨道将在此交汇。在公交上，249路、276路、288路、290路等多条公交线路，也为业主在大学城内短距离通行提供方便。

　　对于自驾一族而言，双碑大桥与双碑隧道通车后，直接缩短了大学城与江北、两江新区的距离，从大学城驾车到江北，15分钟就搞定。

　　作为重庆地产界的老大哥，龙湖的知名度与实力早已无需赘言。其知名度不仅在于住宅板块，商业板块更是在重庆数一数二。

　　2003年北城天街的开业，一举提升观音桥区域价值，促其成为比肩解放碑的重庆第二座“百亿级商圈”。而后大坪的龙湖·时代天街、杨家坪的龙湖·西城天街，改变了几大商圈的商业格局。

　　而龙湖·拉特芳斯的诞生，将为西永带来一座备具影响力的商业综合体。高档影院、精品超市、主题百货、餐饮中心、娱乐中心等生活配套将齐聚于此，充分满足家居购物、娱乐休闲、商务会客等各种需求。

　　未来几年，沙区政府、沙坪坝小学将搬迁至此，市政广场已处于在建中。据悉，凡购置龙湖·拉特芳斯住宅的业主，都拥有名校沙坪坝小学的入读指标，同时还能享受到大学城14所高校完善的高品质教育体系配套。这样看来，妈妈再也不用担心孩子的学习了。

　　首付月供无压力 自住投资两相宜

　　在许多人眼中，龙湖的房子似乎已经与大牌子、价格高划上了等号。然而，在龙湖·拉特芳斯，你完全不必有价格方面的顾虑。据悉，现售E户型44.54平方米小三房，均价约在每平方米5546元左右，物管费每平方米2.8元。

　　这是什么概念呢？就相当于你花了只够买一辆BYD的钱，却买了一辆BMW。总价26—28万元的房子，首付30%约在10万元左右，用住房公积金首付约在7—8万元左右，剩下按揭的如果分10年还清，每个月约需还1900元左右；如果分20年还清，每个月也就还900多块钱。以如今90后的消费水平来看，每个月随便逛个街吃个饭都不止花这点钱了。

　　龙湖·拉特芳斯的44.54平方米的小三房，麻雀虽小五脏俱全。如果自住，不错的户型与空间设计完全可以满足年轻小夫妻一家三口的日常需求；如果出租，那么学区房的优势更能让房子租出一个好价格。

　　也就是说，只需要付个首付，房租的钱就能还房贷了。未来几年，交通配套逐步完善，如果想将房子转卖出去，净赚十几万元就是这么easy的事情。

　　想想看，20几万元的总价，买到的不是单间配套，而是经济适用小三房，不是不知名“渣渣”楼盘，而是口碑与品质俱佳的龙湖产品。同样是龙湖业主，却能以更低价享受到龙湖其他项目同等贴心的物业服务。

　　对经济并不十分宽裕的90后年轻人来说，龙湖·拉特芳斯无疑是一个从租房一族翻身做主人的绝佳选择。值不值？会算账的人都懂了。

　　文|汤圆

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