老盘回顾
说起华润·中央公园这个北滨路中段的楼盘，可谓资源配套十分丰富。除了坐在家里就能“打望”嘉陵江江景外。出门至闹市步行10来分钟，就是大石坝成熟商圈的元佳广场。加之近邻东原地产打造且已开业的购物中心东原新新PARK，“吃喝玩乐购”基本一应俱全。
休闲资源方面，社区内部尽管配有游泳池、室内篮球场、健身房等休闲设施，如果要打算走出社区锻炼，通过一条专属步道，业主就能从社区直达项目背靠的鸿恩寺森林公园这个天然“氧吧”。
而距离项目最近的医疗配套，有大石坝江陵医院、骑士医院，以及位于石门地块的重庆市肿瘤医院，该院说起来还是个“三甲”。至于教育配套方面，虽然不占学区资源，但项目引进的“红黄蓝幼儿园”已投入使用，起码孩子的学龄前教育可以得到保障。
交通出行方面，尽管北滨路上途经大石坝二村公交站的暂时只有从国奥村至两路口的一条公交线615路，但项目门口的穿梭巴士637路则可把业主直接捎到大石坝，转车即达观音桥商圈和沙坪坝商圈。项目附近的轨道5号线目前暂未开通，不过据悉已在建施工中。
华润·中央公园总占地面积190000平方米，紧邻东原D7和首创·鸿恩两个大盘。
项目业态包含高层、小高层与洋房。洋房作为项目四期组团，与小高层在同一地块呈围合式布局，良好地隔开了高层住区的嘈杂、提升了居住品质，唯一的不便可能就是去往被高层环抱的社区游泳池得刷两次门禁卡。
另外开发商虽为华润置地子公司天拓置业发展有限公司，但住宅品质并未打折扣，起码已入住的业主普遍表示居住感还不错，特别是园林景观令人赏心悦目。
而华润二十四城的物业服务，也让业主的社区生活品质相对有保障。不得不承认，项目的确算得上北滨路中段投资自住两相宜的品质楼盘。
新货上架
据华润·中央公园“楼哥”介绍，项目四期组团【悦玺】洋房将于9月初开盘，推出119—135平方米纯板式平层户型。预计开盘价格在每平方米1万元左右，部分临马路的会便宜些。
事实上，从首创·鸿恩到北滨路的公路已建成通车，这就意味着，从【悦玺】沿这条公路步行至首创·东原商圈大约只需5、6分钟左右，自驾上、下班也不用再途径大石坝老街，路面状况更好，交通也更便捷。所以，受该路段车流噪音滋扰的房源相对便宜少许也在常理。
而论及【悦玺】洋房的纯板式户型，也的确让人心动。以135平方米的户型为例，动静分区做得非常明确。入户左右是客厅与厨房，饭厅配置在厨房外，客厅露台与厨房生活阳台对开保证采光与通风；剩余空间则规划4卧3卫，足够一家三代人舒适居住。
所有户型均无楼梯设计，避免家中老人、小孩上下楼的麻烦，同时也降低了磕绊及踩滑的安全隐患。
【悦玺】洋房虽好，但去过华润·中央公园的购房者知道，尽管项目整体品质不错，但社区大门外则是破旧民居当道，要步行200米才能踏上北滨路享受滨江带资源。那么大门外除了视野效果不会舒适外，往来人员也相对复杂。
虽然首创·鸿恩到北滨路已通车的新公路，是否能减轻早晚高峰期从项目至大石坝的出行负担，现在也是未知数，毕竟上下班自驾的业主还是经常堵在家门口。
另外，华润·中央公园前三期已全部入住，社区底商都基本完成招商，小饭馆、火锅馆、洗衣店、小超市等足以满足业主日常生活，不过从四期【悦玺】过来买醋买酱油还需要步行一定距离。
但想想其品质和舒居程度，这种小事，记者认为真心可以忍了。
记者点评
选择在配套成熟的地段置业自住，更像一把双刃剑。
享受生活便利的同时，高峰期的交通就必然“心塞”。但换句话说，鱼与熊掌不可兼得，喜欢城心生活近在咫尺的改需人群，华润·中央公园【悦玺】洋房兴许是不错的选择。
文|李蕾
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