投资神器还是空中楼阁？

　　在商业地产投资市场，前有早些年经常流传的某人5000万元入一批商铺，2个月内出售净赚3800万元之类的美丽传说；今有近年大热的投资品空中商铺销量激增哄抢之下“一铺难求”的光辉数据，说得多了，似乎商铺投资是件信手拈来的事情。

　　在商业地产产品形态越发多元、存量逐渐增加的市场环境下，空中商铺似乎以其“总价低、风险小、回报高”的特点杀出重围，引发近年的商业地产“投资潮”。

　　但事实上，在我们采访的资深投资客中，他们只有少数人在购买此类产品之后，部分资金转向了商铺；另一部分有过投资空中商铺的体验者，入手后则遭遇“频繁转租”的困惑；还有一部分正在观望的人则表示，因为不懂，所以不敢轻易入场。

　　探索空中商铺之“伤”，并非是对商铺投资前景盖棺定论，也不是否定重庆投资市场，只是这个高难度市场行至今日，在反复炒作中，一些区域的价格在资金逐利效益下开始发酵，一些真实的“伤”铺案例还在我们周围发生。

　　在利润强光之下，空中商铺究竟是投资神器还是空中楼阁？一句“路不平、要小心”足以代表我们的声音——不论是具备一定投资经验还是完全没有做过准备的人都切莫激情入场，做个局外人，有时候反倒是最好的结果。

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