引领时尚 由此启航——中国（青岛）纺织服装总部创新基地托举“东方时尚中心”

　　在新的历史发展机遇期，对纺织服装产业而言，创意与设计对产业的发展起着越来越重要的引导作用。从“中国制造”到“中国创造”，从加工生产到打造品牌，创意与设计尤其重要。青岛的服装产业发展也不例外。

　　8月28日，由东方时尚中心（OMC）总冠名，一场国际级的时尚盛事空降青岛。“魅力中国 东方时尚·2014OMC世界比基尼模特大赛全球总决赛”即将登陆海滨明珠青岛，来自46个国家的48位比基尼超模也将在东方时尚中心尽情绽放时尚激情，角逐美丽殊荣。

　　今年，在东方时尚中心项目的推手——青岛中纺亿联开发投资有限公司的大力支持下，世界比基尼模特大赛全球总决赛首度登陆中国内地。这是世界比基尼模特大赛史上辉煌的一页，也是中国纺织服装产业与国际时尚赛事的一次亲密接触。

　　大美青岛 万众瞩目

　　“魅力中国 东方时尚·2014OMC世界比基尼模特大赛全球总决赛”的落户，不仅奠定了东方时尚中心在业界的影响力与号召力，更将资源丰富、魅力不凡的青岛推向世界级的文化交流平台。

　　随着世界性文化交流活动的不断拓展，世界比基尼模特大赛从美丽的地中海，来到拥有五千年文明史的中国，并最终来到青岛这座海滨名城。赛事的精彩进程不仅深化了社会各界对大赛冠名机构——东方时尚中心（OMC）的认识，总决赛及颁奖晚会的举办也使东方时尚中心成为万众瞩目的焦点。这一次，在东方时尚中心的强势打造下，中国纺织服装产业与中国高端旅游城市站在一起，为全球呈现一场国际水准的时尚盛宴。

　　青岛市，又被誉为琴岛和岛城，拥有国际性海港和区域性枢纽空港，是21个全国性物流节点城市和42个全国性综合交通枢纽之一。它拥有着众多身份：山东省省辖市、计划单列市、副省级城市、山东省经济中心城市、全国首批沿海开放城市、国家级历史文化名城、全国文明城市、国家卫生城市..每一个身份都叙述着青岛在地理、文化与经济范畴的战略地位。

　　因拥有众多名牌企业，青岛也被誉为“中国品牌之都”、“世界啤酒之城”。2008年，青岛因成功举办第29届奥运会帆船比赛而成为“奥运之城”，更被誉为“世界帆船之都”；2011年1月，国务院批准山东半岛蓝色经济区规划，青岛市成为其核心区域和龙头城市。

　　由于位处中国北方海岸线的中部，西接广阔腹地，青岛一直因优越的地理位置而受到重视。随着国家创新型城市的建设和环湾型大城市框架的构建，青岛还将建设成为中国海洋产业发展先行区、国际海洋科研教育中心、东北亚国家航运枢纽、北海旅游度假胜地和海上体育运动基地。

　　2013年12月，青岛跃升为中国新一线城市，发展潜力无限。2013年、2014年连续两届举办世界杯帆船赛，2014年世界园艺博览会，2014年APEC贸易部长会议，以及2015年世界休闲体育大会的陆续举行，都证明了青岛得天独厚的硬件优势，在经济、文化、休闲、时尚等产业领域独占鳌头。

　　而“魅力中国 东方时尚·2014OMC世界比基尼模特大赛全球总决赛”的落户，不仅奠定了东方时尚中心在业界的影响力与号召力，更将资源丰富、魅力不凡的青岛推向世界级的文化交流平台，更深层地提升其中国高端旅游城市的形象。

　　引进国际赛事 铸就时尚品牌

　　“魅力中国 东方时尚·2014OMC世界比基尼模特大赛全球总决赛”在青岛举办，首要目的就是搭建起中国纺织服装、旅游、文化、时尚及其他相关行业的深层互动，全面推进行业产业发展。

　　山东作为中国的传统纺织大省，纺织服装产业位居全国第二，是当之无愧的纺织服装核心区域。而在青岛，全市拥有777家规模以上企业，实现工业总产值1617亿元，占全市工业的11.2%，总量规模在副省级城市中排深圳、杭州之后，居第三位。

　　山东省纺织服装产业在全国名列前茅，而青岛市更是极具纺织服装产业优势，拥有良好的纺织服装文化氛围。青岛纺织服装业门类齐全，配套产品多，产业链较长，基本形成了上中下游相衔接的产业体系，已经涌现出一批骨干企业和有一定知名度的品牌。

　　青岛的纺织服装产业链囊括了科研、生产（加工）、包装、销售等各个环节，其生产（加工）方面的纺、织、印染、整理、服装加工等环节也比较完善，同时在纺织服装装备制造领域有很强的实力，这些硬件优势都为青岛纺织服装业的再次腾飞奠定了良好的基础。

　　“魅力中国 东方时尚·2014OMC世界比基尼模特大赛全球总决赛”在青岛举办，首要目的就是搭建起中国纺织服装、旅游、文化、时尚及其他相关行业的深层互动，全面推进行业产业发展，推进个性化时尚魅力与创意文化的融合，打造青岛城市文化的国际新形象。

　　据了解，赛事自洽谈到落地运作历时一年，自2013年10月“世界比基尼模特大赛、中国（青岛）纺织服装总部创新基地双启动”新闻发布会后，组委会随即进入了紧张的实质准备和运作阶段。期间，经过多次与大赛版权所有方的沟通洽谈、结合东方时尚中心的项目推广事宜与媒体的多次沟通，成功将该项目影响力带入行业企业中。

　　通过举办具有全球影响力的高规格时尚大赛，由青岛中纺亿联开发投资有限公司倾力打造的东方时尚中心正在酝酿一场前所未见的时尚风暴，为总部经济与时尚产业的转型升级提供了成功范本。

　　TIPS：解读东方时尚中心（OMC）

　　东方时尚中心依托中国纺织工业联合会资源，服务于纺织服装企业及独立设计师。它将搭建全球最具规模的行业资讯中心，引进专业服务资源，践行“设计驱动产业升级”的科学模式。园区内将搭建融设计、培训、发布、展示、交易于一体的综合服务平台，设立中国纺织服装全球资讯中心、中国纺织服装全球设计交易中心、中国纺织服装金融中心等专业产业服务机构，为企业提供优势的产业发展环境，成就世界一流的国际化产业园区，构筑行业高地。

　　此外，东方时尚中心以时尚设计为核心，以产业金融与体验式商业为特色，建立中国纺织服装产业升级与国际化发展的全新模板。作为中国纺织工业联合会指导的产业平台园区，项目定位为以时尚设计为主题的创意创业中心。

　　据了解，东方时尚中心计划分两期开发，其中一期用地面积为203435平方米（约合305亩），二期计划用地面积约为320160平方米（约合480亩）。两区全面发展完成后，园区内的产业服务用物业近15.7万平方米，由发展单位自持经营。园区进入成熟运营阶段后，将汇聚近300家品牌服装企业、区域管理中心、设计机构、培训基地、品牌展示等，在日常经营过程中，园区将开展行业内高端赛事、培训、会展发布等活动，形成“亚洲时尚发布中心”。总部、配套、服务三类企业相互支撑，文化、商业、产业和谐共荣，园区将形成现代服务业的一种全新形态。

　　作为国家级产业升级的示范园区，东方时尚中心的发展将形成一个时尚产业的重要核心，是快速带动青岛及周边地区产业升级的重要引擎，将以金融助力企业发展，以设计带动品牌升级，以人才驱动行业巨大的产能。同时，凭借园区独有的建筑形态及体验型商业氛围，东方时尚中心还将成为当地旅游产业及文化创意产业的重要组成部分。

　　携手创意产业 打造创新基地

　　产业升级刻不容缓，坐拥优势资源亦如虎添翼。经过3年多的深入调研和专家交流，中国（青岛）纺织服装总部创新基地于2013年启动了规划建设，目标就是要将这里打造成为“东方时尚中心”。

　　近年来，中国已经有一批自主品牌率先站稳脚跟，并走上了国际舞台。这批走在转型升级前沿的中坚企业将成为民族工业的领军者。这些企业都有一个共同的特征，它们不约而同地越来越关注“文化和艺术”对品牌提升所创造的价值，并通过各种各样的尝试和事件，来打造企业的品牌内涵、时尚触觉以及创意思维。

　　产业升级刻不容缓，坐拥优势资源亦如虎添翼。当前，山东纺织服装产业升级需要一个将产业与创意完美结合的平台型园区，东方时尚中心应运而生。它将依托纺织服装产业的巨大产能，凭借纺织服装独有的多彩形态，将中国智慧呈现于世界。

　　经过3年多的深入调研和专家交流，在中国纺织工业联合会流通分会、中国服装协会、中国服装设计师协会等全国性纺织服装行业组织的大力支持下，青岛中纺亿联开发投资有限公司投资发展以“中国创造”为主题的大型产业升级园区——中国（青岛）纺织服装总部创新基地于2013年启动了规划建设，作为国家级自主品牌国际化建设示范基地，园区的目标就是要将这里打造成为“东方时尚中心”。

　　2013年6月，青岛中纺亿联开发投资有限公司与中国纺织工业联合会流通分会、青岛市黄岛区政府正式签订战略投资协议。青岛中纺亿联开发投资有限公司作为东方时尚中心项目发展主体，项目位于青岛市西海岸，总占地面积785亩，规划建筑面积约100万平方米，总投资70亿元。

　　东方时尚中心项目融时尚创意、时尚发布、时尚商业、时尚服务、时尚培训和金融服务等六大功能为一体。无论地理位置、生态环境，还是产业资源、商业模式、区域影响力，东方时尚中心凭借其得天独厚的多元优势，成为时尚、设计、休闲、金融等行业企业的必争之地。

　　吸纳优势资源 引领亚洲时尚

　　依托于中日韩自由贸易区的建立，东方时尚中心将带动山东纺织服装产业升级、立足环渤海经济圈主要城市、辐射日本和韩国海外市场，成为中日韩大型服装企业的时尚创意总部聚集地。

　　青岛成熟的纺织服装产业氛围、完整的上中下游产业体系，为东方时尚中心开辟创意空间、发展时尚商业、成就发布中心注入了良好基因。战略性地理位置赋予其“中国创造”的使命，优势纺织服装资源让时尚精英、新锐设计师高速成长，自西向东贯穿园区的体验式品牌街区将形成商业主轴，全方位催生品牌展示、电商服务、设计交易、时尚运动、影视拍摄等功能场馆，各式艺术、休闲、文化主题店铺跨界点缀。

　　时尚商业和创意空间为东方时尚中心不断输送灵感，园区的亚洲时尚发布中心承载着流行趋势发布、时尚品牌展示、先锋媒体传播等功能，依之而建的时尚会所又成为时尚论坛、企业家聚会、设计展示、买手交流的时尚热地。

　　而独特的地缘优势使青岛成为中国最早也是最频繁与日韩展开经贸交流的城市，规划中的中日韩自由贸易区落户青岛，对三方政治、经济、文化发展都将带来极大的推动。立足于山东服装大省，坐拥环渤海湾多重经济带，东方时尚中心项目全面辐射大华北地区，与日本和朝鲜半岛隔海相望，与东京、首尔对接的地缘优势，更使其成为日韩时尚产业进入中国的快速通道。

　　“东方时尚中心项目立足山东、涵盖环渤海地区，辐射日本、韩国等国家，再形成亚洲最具时尚元素的‘东方时尚中心’。”青岛中纺亿联开发投资有限公司副总经理郭骥表示。

　　中国（青岛）纺织服装总部创新基地不仅将建成引领亚洲时尚流行趋势和具有国际时尚影响力的东方时尚中心，并将围绕东方时尚中心打造全新概念的青岛城市品牌形象，以创意设计推动青岛纺织服装产业升级和转型，以时尚氛围吸引中日韩大型纺织服装企业总部聚集，以时尚创意带动青岛时尚消费和时尚文化。

　　筑巢引凤 完善产业链

　　东方时尚中心以时尚创意为核心，推动青岛纺织服装产业从生产制造中心向创意中心转型，转移到高附加值的设计、研发、品牌运作、时尚发布、商贸、展会、教育培训等产业链上游发展。

　　“东方时尚中心”的概念之所以被业内看好，就是因为项目把握住了以青岛西海岸经济新区开发建设的契机，同时依托于中国纺织工业联合会资源，可以发挥青岛地缘优势和纺织服装产业优势。“中国（青岛）纺织服装总部创新基地就是要打造青岛的东方时尚中心，这其中包括了时尚创意中心、时尚发布中心、时尚商业中心、时尚服务中心和时尚培训中心等五大功能。”郭骥说。

　　青岛纺织服装产业基础好，加工能力强，但主要以生产加工型企业为主，设计研发环节薄弱，处于转型和升级阶段。未来，“新丝绸之路”的建设，带来的将是世界上最大的欧亚大陆的一体化和全面复兴，将带动青岛及山东乃至全国的纺织服装产业发展。

　　东方时尚中心项目处于“新丝绸之路”的前沿，建成后，中日韩知名企业设计总部、设计师工作室的汇集，有助于提升青岛纺织服装企业设计能力，推进产业升级。同时，以时尚创意为核心，推动青岛纺织服装产业从生产制造中心向创意中心转型，转移到高附加值的设计、研发、品牌运作、时尚发布、商贸、展会、教育培训等产业链上游发展。

　　东方时尚中心如此“筑巢引凤”，商业产业配套也是园区成功运营的保障。据了解，东方时尚中心将吸引中日韩三国的大型、知名纺织服装品牌企业的设计研发总部，国际知名的流行趋势研究中心、模特经纪公司入驻园区，并会针对大型跨国品牌企业、山东知名品牌企业、独立设计师工作室（以参加设计大赛获奖设计师为主）等提供优惠的入驻政策。

　　对于相关的入驻优惠政策，郭骥介绍说，园区会从不同的角度提供相应的政策支持，比如税收减免、专项产业资金、文化人才引进政策等，特别是园区内拟成立的东方时尚产业基金，集合融资平台、信用担保、保理业务等专属产业金融产品来助力企业品牌升级。

　　此外，针对时尚产业的国际化合作与推广，园区将发起和操作的自有品牌“东方时尚论坛”将成为亚洲时尚交流的盛会；作为国家级产业升级平台，为树立行业标杆地位，东方时尚中心已承接“2014~2016年世界比基尼模特大赛全球总决赛”、“中国纺织服装500强企业年会”等国内外具有影响力的赛事、活动。

　　由此可见，在可以预见的将来，中国（青岛）纺织服装总部创新基地打造的东方时尚中心，势必会成为更具吸引力和号召力的纺织服装时尚全产业链的优势平台。

　　业态架构不拘一格

　　访青岛中纺亿联开发投资有限公司副总经理郭骥

　　“目前，我们要慢慢淡化创意基地的概念，强化‘东方时尚中心’的定位。这种转变的跨度决定了项目后续发展的方向。我们希望未来在东方时尚中心，很多时尚的、跨界的、文化的元素将聚集在一起，它的业态结构应该不拘泥于一种风格，就像餐厅里也能卖衣服，咖啡店也可以是品牌集成店等等。”

　　TAweekly：为何把项目命名为“东方时尚中心”？

　　郭骥：首先，项目所在的西海岸区域自然条件特别好，这些条件并非总部企业或研发中心所必须的，它们应该被更好地利用；第二，目前，西海岸的商业和生活配套还不成熟，空凭好景观去做一个产业中心也不适合。根据对项目各方面客观条件的评估，经过审慎的考虑以及协会的专业意见，我们决定将项目命名为“东方时尚中心”。这个项目名称目的性更强，更能突出时尚产业的思路。

　　TAweekly：东方时尚中心的定位是什么？

　　郭骥：东方时尚中心以金融服务为特色，以时尚为主题，以产业为基础。它的优势以及功能是多元化的，我们还不能用确切的词汇去清晰描述出来，它包含着很多的作用和意义。

　　有人觉得它应该叫时尚综合体，有人觉得应该叫时尚街区，而我的理解是，它更像是一个时尚小镇。在这个时尚小镇里，所有的建筑形态，包括园区配置，更趋向于兼顾人文体验和产业商务的项目定位。我们不想打擦边球，它不是一个纯粹的商业地产项目，它包含着更多的价值，包括对纺织服装行业的意义。

　　TAweekly：当初为什么想要打造如此庞大的一个项目？

　　郭骥：受到青岛西海岸环境以及整个青岛时尚氛围的影响，我们产生了一个构想：在东方时尚中心，时尚品牌企业可以进行培训，可以举办活动，也可以给客户不同的体验。比如，时尚品牌企业可以在园区里定制一个楼，或者定制一个商铺，以各自的品牌文化为设计主题，营造独特的时尚氛围。当客户来到这里，整个商务活动也会变得非常有文化归属感，很容易融入品牌理念中去。

　　TAweekly：东方时尚中心将如何吸纳目标资源？

　　郭骥：我们决定自己先来邀请一些品牌企业进驻，用体验的方式去呈现东方时尚中心的价值。青岛西海岸的旅游资源以及后续的发展潜力是不容置疑的，我们相信，当园区的人文价值、时尚体验氛围建立起来，更多的设计师以及时尚品牌都会加入进来。

　　目前，我们要慢慢淡化创意基地的概念，强化“东方时尚中心”的定位。这种转变的跨度决定了项目后续发展的方向。东方时尚中心作为一个项目，要有自己的个性，比如我们今年参加CHIC展，展位设计就给观众留下了比较大的想象空间，而参展的核心目的就是吸纳更多设计师和具有活力的时尚品牌。

　　我们希望未来园区的时尚街区形态是，这边有一个咖啡店，旁边可能就是设计师工作室，后面也可能是一家餐厅，很多时尚的、跨界的、文化的元素集中在园区里。在我心目中，这种形态是比较符合东方时尚中心定位的。至于如何保证这个项目的氛围延续下去，我们认为它的业态结构应该不拘泥于一种风格，就像餐厅里也能卖衣服，咖啡店也可以是品牌集成店等等。

　　TAweekly：东方时尚中心的进展规划是什么？

　　郭骥：项目第一期在年内启动，到明年10~11月实现对外开放，并且在6年内把园区的氛围搭建起来。我们已经找到非常优秀的中国工程院院士做园区规划，园区条状的设计解决了纵线问题，并能够让参观者更好地体验自然与时尚商区的结合。希望这个大平台搭建起来后，让进驻的企业成为园区的一部分，大家再共同把园区发展起来。

　　TAweekly：东方时尚中心能为入园企业带来哪些实质的效益？

　　郭骥：我们希望为进驻的企业实现3个方面的价值。换句话说，东方时尚中心项目要为企业做好3件事，一是培训，二是活动，三是商业体验感。时尚品牌和消费者来到东方时尚中心，不仅仅是为了西海岸的美景，也不仅仅是为了单纯的度假休闲，而是一种个性化的消费，一种脱离于城市的、充满时尚人文气息的体验。

　　东方时尚中心所在的区域汇集了许多高等院校，培训氛围良好。我认为，这个项目值得我们好好多花时间去做，因为它对行业来说是全新的、不同的东西，对于人才培养、品牌孵化、跨界时尚有不一样的价值。