紫御江山：逼格大三房 除了交通啥都强

　　对渴望改善生活的购房者而言，再谈小三房已经过时，舒适的三房和四房才是当下楼市最正宗的改善舒居形象。有人称，小三房和大三房的差别，就如同你买了比亚迪，别人买了宝马一样，虽然都是B字头，但差距就是那么大。说穿了，大三房代表着一种比小三房更从容优雅的生活方式。

　　而江北嘴的紫御江山大三房，就是品质人群要的“逼格”。

　　交通虽苦恼 业绩一样好

　　紫御江山售楼部位置临江，位于江北嘴板块最北处。虽然项目紧邻朝天门大桥，但却没有直接路径通往项目，只能从黄花园大桥北方向进入江北嘴板块。同时，也没有直达公交停靠项目，步行的话，从最近的大剧院车站到项目处得花上20来分钟。前来看房的客户，基本靠打车或者自驾。

　　在大多数购房者看来，交通貌似紫御江山的“硬伤”，如果只考虑交通，项目确实不值得看。但是，在这样一个明晃晃的“Bug”下，紫御江山仍然很火。从2011年底紫御江山【紫峰】以2亿元的销售金额完成一记漂亮的开门红后，截至2014年，紫御江山销量已超过2500套，销售金额高达25亿元，位列重庆高端楼盘前列。

　　目前，紫御江山三期【熙岸】高层1、7号楼面世，作为紫御江山的楼王产品，此次推出套内66—108平方米户型。据置业顾问介绍，【熙岸】的价格在建面每平方米7500—10000元左右。60万起就能买两房。目前已经有不少客户办理了VIP卡。

　　据记者了解，紫御江山的业主大多为城市精英，他们看中的是板块的潜力以及开发商的打造实力。他们期待物业的升值，更希望享受到顶级的城市宜居生活。而这些，中海用漂亮的业绩说了话。

　　坐拥CBD 配套不愁 生活无忧

　　最近几年，如果要在重庆楼市选出一个最热门最有“逼格”的区域，江北嘴组团一定是毫无争议的选项。这是一个集居住、商业商务为一体的城市居住新中心，在5平方公里，高楼林立、金融机构密布，有着带动区域经济发展的强劲“心脏”之称。

　　未来这里，建设有100多万平方米的大型商业设施，集聚全市80%的金融机构，30%的存贷款余额。截至今年一季度，江北嘴CBD开工项目量为71%，入驻项目建设单位为22个，累计在建面积约520万平方米，已建成面积约330万平方米，65栋高楼拔地而起。

　　而这片区域，仅有2个住宅项目，一个为寰宇天下，一个为紫御江山，都是中海制造。相对寰宇天下，紫御江山其实给予了想入住江北嘴的购房者更多的希望，因为只需600余万就能享受到重庆江北嘴中央公园、大剧院和科技馆等近距离配套。

　　可以说，这里是一个能让你“坐在宝马里哭”，没机会“坐在自行车后笑”的片区。因为片区太高端，你拉低不了level。

　　同时，半个小时就可从项目到观音桥商圈和龙头寺火车站，项目周边的轨道6号线通往茶园和北碚，打通南北隔阂。除此之外，还能享受重庆一线江景资源。可以说，未来你想要的的商业配套，项目及周边都能满足，分分钟打破“房子阔绰，生活寂寞”的定律。

　　70万坐镇城市最佳主场

　　要知道，主场这个名号不能随便叫！城市精英青年们的主场也不能随使选。巴萨的主场是诺坎普，皇马的主场是伯纳乌，在它们的主场，球队被数万粉丝欢呼，他们就是世界中心，一切资源尽为所用，竞争优势一目了然。这，才是真主场的感觉。

　　对于城市精英来说，他们在城市中心上班，却又居住在边缘区，在甲级写字楼里推动城市发展，却又在屌丝蜗居房里被城市排挤。营销噱头十足的楼市里，站对主场很重要。

　　一个主场楼盘，一定要有以下优势。第一，它要在城市核心；第二，要有足够牛的配套，让城市精英在工作与生活之间的转换更自然和顺畅；第三，它必须是全城买房者都想下手买的区域，都希望能够居住在这里。

　　从10年前的观音桥，到如今的江北嘴，这里一直是重庆主流人群最想入住的城市地带。事实上，对于大多数重庆人而言，入住江北嘴不存在愿不愿意的问题，只有买不买得起的疑患，紫御江山将这个疑患消解。

　　例如一套66平米2房，只需要60余万就能购买，这给那些曾经看这区域内动辄数百万住宅望而却步的人，提供了一个机会——以最小代价，入住重庆主场的机会。

　　对精英青年一族而言，选房子，其实就是选人生。如果IT男选择郊区住，其人生乐趣在于考察农民大爷锄头的技术含量；如果白领女选择蜗居，其人生格调基本定位于每天为自己在逼仄的空间寻找一个接近“白富美”的位置。假如一咬牙，在城市中心买一套提升自己的主场盘，你往往又不得不克扣自己的购物经费、泡吧预算和美食基金来保持逼格，在主场位享受客场待遇。

　　由此看来，紫御江山应是无数精英青年一族轻松享受主场头排待遇的最佳选择。项目60余万起的价格，让青年家庭回归城市中心的梦想触手可及。并且，三期【熙岸】组团在前期项目做了升级。在产品和资源上，有了全面的提高，简单地说：这个项目，是你花70余万就能得到的最好主场。

　　冲着中海这块招牌 也要下手

　　现如今是品牌当道：买手机要选苹果，买汽车要选宝马，考大学要选北大清华。而买房，当然要选牌子货。在重庆楼市，龙湖的影响力、金科的物业、棕榈泉的格调都深入人心。在2013年，又一经典品牌被重庆老百姓选择—中海。

　　记者发现，很多选择紫御江山的买房者，不少人是冲着其开发商中海的金字招牌而来。中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。

　　2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。2010—2014年，连续5年获选“恒生可持续发展企业指数”。房地产开发是公司的核心业务，历经30余年的发展，成功打造了中国房地产行业领导公司品牌“中海地产”。

　　中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地近50个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。

　　截至2014年底，公司总资产达3509亿港元，净资产达1333亿港元。2014年，实现房地产合约销售额1408亿港元，净利润276.8亿港元，经营效益稳居行业第一。截至2014年底，公司拥有土地储备面积4942万平方米。

　　翻看中海地产的履历表，可以发现，它几乎每年当选中国地产界重量级奖项。中海地产连续多年当选“中国500强”、“中国房地产行业领导品牌”等。

　　我们都知道，越大牌的企业，能够享受到的资源就越多。中海地产与九龙仓强强联手，资源的交集更广泛。业内专家指出：“未来的楼市新一轮竞争势态，不是专业竞争就是资源竞争。”谁的有更优质的资源体系，谁就能赢得市场。所以对买房人而言，选择“中海+九龙仓”这块品牌，就是享用各种优质资源体系的最简单直接的途径。

　　记者点评

　　事实上，从2013年6月开始，紫御江山就因其核心地段和高逼格的配套成为购房者青睐的项目。和寰宇天下一样，这样的一个项目，是给一个区域，甚至一座城市“挣面子”的项日。而对买房人而言，如果要追求居住品质、享受江北最精致的生活环境，那么，紫御江山，就是你所要的。

　　文|刘径邑