老盘回顾
现在大家已经把购房的视线，从最早最受追捧的南滨路，更多地关注到业态更为全面的北滨路一带。而位于北滨路旁的华润·中央公园，以它品质较高的产品，一直都受到购房者的青睐。
华润·中央公园是华润在渝开发的第一个生态宜居系列项目，可以说项目如其名一样，确实是个“公园”，绿化环境很不错。项目内部有近2万平方米的私家园林景观，背靠主城中心“氧吧”鸿恩寺森林公园，西临石门公园，宜居指数五颗星。
华润·中央公园优质的地段位置，是受大家青睐的原因之一。从交通网络上看，项目上靠近红石路主干道；下临北滨路主干道，可以通过嘉陵江上的四座大桥快捷到达观音桥、解放碑等商圈。从区位上来说，华润·中央公园位于江北副商圈腹地，区域内有30万平方米的新兴商业，其未来增值潜力比较大。项目毗邻观音桥，属于次商圈，既享受到成熟商圈配套，又避免了闹市嘈杂。
新货上架
华润·中央公园是华润在重庆的第2个项目，其前面3期主要以高层为主，已经交房。目前项目主推4期，由5栋8层洋房及2栋16层小高层组成，单期拥有1.41的容积率，产品整体的舒适性更佳。随着项目前3期房源都已交房入住，经过几年的发展完善，小区内部配套也趋于成熟。
宜居的环境是购房者频频“点赞”的要点，但不便的交通同样制约着华润·中央公园吸引更多的置业者。目前公交车仅有637路能直达项目，虽然615路在大石坝二村站下车然后步行也可到达，但如果要到公交线路多且最近的大石坝站，直线距离大约都有1公里。好在项目不远处就有轨道5号线忠怒站（规划中），预计2017年运营。
说起楼盘外围的马路，业主也有些闹心。由于没有经过改造，马路窄且车流量大，车辆进入小区有点困难。目前交通是整个项目的软肋，但随着未来轻轨的开通、旁边的红岩村大桥修建完成，也就弥补了最大的缺陷。
记者提醒
项目最大的亮点无疑是它的滨江园林社区的环境，对想改善生活环境的购房者比较适合。记者认为，现在的交通情况是缺了点“火候”。而目前红岩村大桥和轨道交通5号线均处于施工状态，待红岩村大桥和5号线通车后，项目交通可能会有突破性提高。所以，升值潜力较大。
文|杨舒
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