万科·君望 再续骨子里的中国情怀

　　在万科对产品不断进行升级换代的岁月里，有一个产品不得不提，那就是万科·第五园。

　　这个原创现代中式住宅，将现代生活和中国建筑园林风格结合在一起，成就了中国首个将中式建筑做得纯粹却又符合现代人居住的小区。

　　2005年，第五园创造了开盘即封盘的销售奇迹，作为万科现代中式住宅的尝试，它的成功重现人们心底失落已久的中国记忆，唤醒现代中国人最真挚的那一段宅院情结。

　　事实上，万科一直致力于对中国人居文化的理解、研究与传承，引领中式居住文化的回归，如果说万科中式文化的探索之路始于深圳“万科·第五园”，那么来到杭州，演绎于富阳的万科·公望到万科·君望，其设计之初就被渗透了“骨子里的中国”。

　　大痴如黄子久，专注如万科。继公望之后，由原班人马打造的又一巨著，万科·君望禀赋公望的纯正血统，以三十万方国宾官邸，礼献富春江。名望之上，万科·君望再次取源《富春山居图》形与意，勾皴点染间，以国宾情怀的山水联墅作品还原了当代中国私人宅邸的居住价值和精神归所。

　　万科·公望70%超高入住率 堪称全国经典案例

　　公望姊妹篇万科·君望开启高端人居新纪元

　　别墅入住率达70%？

　　这个夸张的“数字”确实发生在了万科·公望。自2013年3月至今，公望首批精工别墅交付，一年半不到的时间里，公望的入住率竟高达70%，在极度受限的高端别墅市场，万科精工的现代中式大宅在淡市中的异军突起和超高入住率，堪称杭州乃至全国范围内的经典案例，这本身就应该是杭州别墅开发史上的一个奇迹了吧！其实，在我们传统人居精神的骨子里总是难掩中式大宅的情节，对于把握大业小家的民族实业家而言，很多人渴求传统的回归，渴望回到郭庄、刘庄、高庄花园的诗情回忆中。

　　以万科·公望和万科·郡西为代表的现代中式别墅，不仅还原了别墅的居住价值，使别墅真正成为享受人生的空间，也奠定杭州一众高端物业在审美取向上的基调和追求。

　　不难看出，杭州的高端商务人士、财富精英，他们对极致居住的需求，无不与万科精工的现代中式大宅所呈现出的气质与定位相适配。

　　区别于传统别墅为追求身份象征而极尽炫目地彰显奢侈豪华，而忽略了房子居住的根本功能，甚至在交付之后沦为了“保姆的乐园”，万科·公望为代表的精工别墅产品则在规划、设计、定位上兼备审美的多样性和层次感的同时，始终秉承着以人为本的人居价值理念，跳出简单化材质堆砌的巢臼，致力于开创现代品位与生活本质琴瑟和鸣的别墅人居文化。

　　因为，这不仅是指建筑本身，更是对城市文脉与地理环境的理解和尊重——从细节出发，顺应现实和理想，营造同时满足居住质量和人文艺术的美好生活。

　　而现在，还未等公望的热情退却，号称公望姊妹篇的万科·君望秉承了万科在打造住宅产品上的一贯追求，携国宾建筑款款而来。

　　继公望之后，万科·君望的出现，填补了富阳高端别墅市场的另一个空白，进一步丰富了富阳高端别墅市场的产品线，可以说君望的开篇，是对东洲板块价值的再度提升，以及万科对富阳高端产品的再次引领。

　　万科·君望承袭西湖国宾馆建筑形制

　　传承公望纯正血统

　　公望之后，乃君望。

　　万科·公望多年的持续热销，不仅成为富阳、杭州、省内客户高端置业的别墅首选，更迅速推动东洲板块作为富阳精英富人居住区的江湖地位。至今，公望半亿级别墅，仍是东洲板块引以为豪的江湖资本。

　　如果说，尊重土地的原创性和对产品精工的坚持，成就了公望别墅的高山仰止，那么2014君望的面世，是对东洲板块的再度肯定和人居价值的提升。

　　万科·君望的到来，禀赋公望的纯正血统，以“西湖国宾馆”为建筑原型，它用檐亭池院，重建那个一度消失的中国。作为万科首个具有国宾情怀的山水联墅作品，万科·君望以优雅的姿态启卷富春江上的“刘庄”，最大程度上代表了中国当代中式私人住宅的制高点。与此同时，君望还重构了中国式的生活观，回归内心的隐匿，在自然的环伺中，自省平和。作为当代中国城市人居的至高形制，它用当代文明悄悄唤醒了杭州的风雅传统。

　　万科·君望坐落于黄公望森林公园腹地，择址于富阳最具人文和生态价值的山居福地，项目正居于黄公望地脉的“太师椅”，三面倚山前聚秀江，前照秀丽富春江，后靠黄公望森林公园敦厚南麓，左右山脉如太师椅扶手般护卫着中心地块，藏风聚气，成就了万科·公望之后又一精工别墅的“终极人居范本”。

　　从西湖国宾馆借得几近完美的建筑样式，万科·君望以超越国宾标准的精工品质，蔓延着临水而居的风雅气韵。横向水平舒展、大挑沿、坡屋顶、大窗大门，融汇中式与现代住宅的建筑元素，这些源自公望的建筑风格在君望上得到了更好的延续，甚至对每一处的细节、每一厘的尺寸、每一道的工艺，万科·君望都是精细入微，精益求精，表达着人和社会关系的理想化理解。

　　随着人们对别墅认识的加深，中国人渐渐注意到文化与情感，一道院墙，隔出的是东西方审美情趣和生活哲学的迥异。中式建筑让我们经历了寻找内心的过程，高墙围合下，寄托的是主人渴求归一的心。对于中国人情感归属的理解，万科·君望摒弃了常见的欧式、法式排屋风格，另辟一种大气、庄重的新亚洲居住风格，传承《富春山居图》“山川浑厚，草木华滋”之写意境界，以“廊亭檐院”四大建筑形制，独创具有尊贵气度和名士气质的“公望风格”联墅。

　　以这种标准去衡量真正属于当代中国的居住生活，应该是外在的形制大宅与家族气韵的合二为一，而万科·君望所袒露的，正是这样一种生活。我们都很难用一个简单的定位去描摹万科精工别墅的存在，但是我们可以明确感受到的是，它已经将自我与其他的别墅自觉区分开来，将自己的外形上推至根植于国宾馆的建筑形态。万科的功力不仅仅是它在当代语境下匡复了中国传统，更在于它准确地传递出了那种古朴与厚重的精神层面的契合。有了这份直抵传统的通融，向传统致敬才有了真实的依据。

　　200㎡面积段户型解读万科·君望大美形制

　　250㎡高附赠率尊享贵匮生活

　　提到最理想的居住场所，人们总是会联想到别墅、豪宅，进而又会联想到高贵考究的器物、繁冗复杂的装修。但是，或许最理想的居住场所不仅是这些工业产品的堆叠，而是人与自然和谐共生，契合人性居住的功能的细节打造。

　　别墅往往意味归隐，但是万科精工别墅则致力于日常生活的享受。这就需要强大的生活配套体系作为支撑。

　　当江南第一球会富春山居国际高尔夫立项于黄公望国家森林公园时，就定义了此地必将是最高尚的别墅区。富春山居国际高尔夫，融国际标准高尔夫球场、酒店等高端休闲设施，环伺左右，汲取天地之灵气，亦可尊贵奢享。与万科·君望隔江对望的东洲岛，被定位为城市阳台，希尔顿酒店、游艇码头、体育广场、城市江滨公园、会议会展中心等配套设施已在慢慢呈现，因此毫无疑问万科·君望独具有天赋高贵城市素质。

　　为打造更奢享的空间，万科用8年来认知和理解富阳市场，不断丰富着万科高端产品系。而事实证明，君望低密度的200平方米户型面积段，正是东洲板块的空白点。

　　作为原班人马续篇东洲山水的另一力作，万科·君望为保证住户最大资源享受山地联墅的隐秘生活，其在产品打造之初就尊重土地的原创性及精工产品理念，讲究与地形、地势的相融相谐，充分将原始地形与产品建筑完美融合，因此置身顶层露台即可起首望江。出则繁华，入则清幽，君望的设计与山体之间毫无违和感可言。正因如此，君望产品的最大亮点之一是全采光、全通风的阳光地下室，其独特的沿山而建的设计使得地下一层的利用率大大提升，甚至堪比传统联墅的地上空间。

　　亚洲院落式布局尊崇叠山理水，院藏丰美生活。万科·君望延续公望的大屋檐，四坡歇山顶式形态，尽显尊贵大气，无意中已与别墅主人的隐贵内心相映照。

　　看多了金箔玉石的别墅空间，乍看万科精工别墅，你可能会有点不习惯。然而，逗留时间越久，这种形制质朴、工艺精筑的味道，慢慢会让你觉得美得耐人寻味。

　　事实上，小面积、高附赠率，使得这幢国宾气质的私人宅邸，低调而不失大气。君望产品拥有20%—30%高赠送空间，赠送南北入户花园及阳光首层，其中花园最高面积可达200平方米，赠送面积总计高达近250平方米，可以最大化地满足主人贵匮的生活空间。

　　为尊重客群生活习性，更人性化地设计，万科·君望阔绰的地下空间规划了家庭娱乐多功能区及双车位，前院偌大的草坪花园尽显私人的休闲空间，让您尽享有天有地的生活；地面一层，礼仪玄关、中西双厨、客厅、餐厅、家庭室等形成优雅礼仪界面；地上二层，主卧奢华套房，集合主卧衣柜、顶级卫浴，形成私密寝居空间。度假村人性化的考虑，君望巧妙地在空间设计上预留电梯井，业主可以根据自身的需求安装电梯，为老人、小孩带来居家便利。

　　如若驻足山脚，眺望远处，万科·君望每一寸的肌理，都有着新亚洲古典风的低调和矜贵。游廊上舒展的富春长卷、四坡歇山顶式大屋檐下的尊荣气象、大院里的权贵领地，无一不匹配着当代名流的生活审美意趣。

　　本刊记者 俞琳

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