说卖点
作为终极置业产品，市中心的绝版排屋注定只为少数人所享。市中心排屋，一宅三院五重空间，以私人的专属电梯，将会客、起居、休息、娱乐完美分层，享受大宅品质生活，更有花园、露台、前庭，营造四院叠生的奢华居家。排屋西、南两侧自然水系环绕，并拥有多重院落，营筑出市中心极为罕有的园林大宅，有天有地，有院有河，杭州唯此独享。
此外，还携手杭州拱墅区最好的小学——卖鱼桥小学，为未来市中心排屋的小主人们带来最为优质的教育环境。
从899万元的总价来看，相比市中心动辄500万—800万元的高层公寓豪宅，相差很小，但在实际使用上，因为有多重空间赠送，却要阔绰得多。以278㎡产品为例，地下双层空间赠送面积逾185㎡，实得面积高达约463㎡，折合单价仅19417元/㎡，更有超大面积的花园和露台赠送，豪宅性价比的确值得称道。
在限购松绑、市场回暖的大行情下，稀缺的产品必将受到更多的追捧。从市中心排屋的角度来说，现在可以享受奢华与繁华并存的市中心排屋生活，在将来，更拥有超卓的升值潜力。总价仅899万的市中心排屋，对于高端改善的客户来说，目前入手，正是最佳时机。
说配套
市中心排屋，尊踞运河CBD内，筑于拱宸桥西，紧邻京杭大运河。登云路、上塘高架、莫干山路、湖墅路等多条城市干道云集周边，地铁5号线近邻而过，交通便利通达。小河直街、桥西直街、三大国家博物馆亦举步可至，生活于此，漫步楼下或走出园去，便能嗅到古老运河的千年韵味。台湾美食街、规划中的西塘河公园等隔河相望，周边大运河商务区、绿地中央广场、运河天地、运河上街等综合体环伺，无一不透露出这块土地的繁华盛景。生活在这里，既具有高雅的生活情调，又具有国际化的居住氛围，是城市巅峰人士最佳的生活居所。
说户型
有天有地的居住环境是高端别墅类产品的一大核心资源，市中心排屋约280-320㎡主力户型，独创“私家花园+双层地下空间+内庭院+家庭厅+多露台”的立体院落式别墅空间，以五重式立体空间，开启巅峰生活。
地下娱乐层：秉以实用性的本质，开创新设计地下双层空间，打造主人家族独享的娱乐空间，并与地下车库相连，直接入户。阅读空间、私藏酒窖、健身房、影音厅，一应俱全。私家花园层：花园层由阳光首层与地下夹层空间组成，是为家族休憩、娱乐提供的美妙空间。由私家前庭、后院、侧院空间组成，并与下沉式庭院融为一体。移步换景，灵活多变，层次分明。
首层社交区：私家花园层与首层共同构筑成名城墅的社交场，前庭后院，辅以独有的内庭院设计，为主人会朋交友、休憩娱乐提供美妙空间。阳光客厅、中西双厨房，处处彰显大家族的奢华尺度。
家族生活层：南北三卧设计，满足三代同堂的居住需求；超大宽景露台，给予家族成员私有的活动空间。南向豪华次卧配有独立沐浴间，走入式衣帽间，确保生活的私密性。同时畅享每一寸阳光。
豪华主人层：奢华主卧沿袭总统套房设计理念，配有超大走入式衣帽间，独立卫生间及景观阳台，既享受室外风景，又确保足够的私密性；北向独立静怡书房及270度观景阳台，尽享园区自然。
编辑提醒
名副其实的城市排屋，其稀缺性不言而喻。项目位于拱墅区桥西板块核心区，邻近千年历史的京杭大运河，该板块云集了众多历史博物馆，周边生活配套完善，文化氛围浓郁。且随着众多成熟大型居住区逐渐落成，居住氛围将更加浓厚。嘉凯城·名城公馆，由国际白金管家联盟企业嘉凯城服务担纲物管，是市中心首家国际白金管家品牌物业。
所在板块
桥西
楼盘位置：
登云路与通益路交会处
交付时间：
已交付
主力户型：
280—320平方米
绿化率：30%
容积率：2.5
开发商：
嘉凯城集团
交通：
登云路、上塘高架、莫干山路、湖墅路；地铁5号线
售楼处电话：
0571—88095111
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