
说卖点
作为终极置业产品,市中心的绝版排屋注定只为少数人所享。市中心排屋,一宅三院五重空间,以私人的专属电梯,将会客、起居、休息、娱乐完美分层,享受大宅品质生活,更有花园、露台、前庭,营造四院叠生的奢华居家。排屋西、南两侧自然水系环绕,并拥有多重院落,营筑出市中心极为罕有的园林大宅,有天有地,有院有河,杭州唯此独享。
此外,还携手杭州拱墅区最好的小学——卖鱼桥小学,为未来市中心排屋的小主人们带来最为优质的教育环境。
从899万元的总价来看,相比市中心动辄500万—800万元的高层公寓豪宅,相差很小,但在实际使用上,因为有多重空间赠送,却要阔绰得多。以278㎡产品为例,地下双层空间赠送面积逾185㎡,实得面积高达约463㎡,折合单价仅19417元/㎡,更有超大面积的花园和露台赠送,豪宅性价比的确值得称道。
在限购松绑、市场回暖的大行情下,稀缺的产品必将受到更多的追捧。从市中心排屋的角度来说,现在可以享受奢华与繁华并存的市中心排屋生活,在将来,更拥有超卓的升值潜力。总价仅899万的市中心排屋,对于高端改善的客户来说,目前入手,正是最佳时机。
说配套
市中心排屋,尊踞运河CBD内,筑于拱宸桥西,紧邻京杭大运河。登云路、上塘高架、莫干山路、湖墅路等多条城市干道云集周边,地铁5号线近邻而过,交通便利通达。小河直街、桥西直街、三大国家博物馆亦举步可至,生活于此,漫步楼下或走出园去,便能嗅到古老运河的千年韵味。台湾美食街、规划中的西塘河公园等隔河相望,周边大运河商务区、绿地中央广场、运河天地、运河上街等综合体环伺,无一不透露出这块土地的繁华盛景。生活在这里,既具有高雅的生活情调,又具有国际化的居住氛围,是城市巅峰人士最佳的生活居所。
说户型
有天有地的居住环境是高端别墅类产品的一大核心资源,市中心排屋约280-320㎡主力户型,独创“私家花园+双层地下空间+内庭院+家庭厅+多露台”的立体院落式别墅空间,以五重式立体空间,开启巅峰生活。
地下娱乐层:秉以实用性的本质,开创新设计地下双层空间,打造主人家族独享的娱乐空间,并与地下车库相连,直接入户。阅读空间、私藏酒窖、健身房、影音厅,一应俱全。私家花园层:花园层由阳光首层与地下夹层空间组成,是为家族休憩、娱乐提供的美妙空间。由私家前庭、后院、侧院空间组成,并与下沉式庭院融为一体。移步换景,灵活多变,层次分明。
首层社交区:私家花园层与首层共同构筑成名城墅的社交场,前庭后院,辅以独有的内庭院设计,为主人会朋交友、休憩娱乐提供美妙空间。阳光客厅、中西双厨房,处处彰显大家族的奢华尺度。
家族生活层:南北三卧设计,满足三代同堂的居住需求;超大宽景露台,给予家族成员私有的活动空间。南向豪华次卧配有独立沐浴间,走入式衣帽间,确保生活的私密性。同时畅享每一寸阳光。
豪华主人层:奢华主卧沿袭总统套房设计理念,配有超大走入式衣帽间,独立卫生间及景观阳台,既享受室外风景,又确保足够的私密性;北向独立静怡书房及270度观景阳台,尽享园区自然。
编辑提醒
名副其实的城市排屋,其稀缺性不言而喻。项目位于拱墅区桥西板块核心区,邻近千年历史的京杭大运河,该板块云集了众多历史博物馆,周边生活配套完善,文化氛围浓郁。且随着众多成熟大型居住区逐渐落成,居住氛围将更加浓厚。嘉凯城·名城公馆,由国际白金管家联盟企业嘉凯城服务担纲物管,是市中心首家国际白金管家品牌物业。
所在板块
桥西
楼盘位置:
登云路与通益路交会处
交付时间:
已交付
主力户型:
280—320平方米
绿化率:30%
容积率:2.5
开发商:
嘉凯城集团
交通:
登云路、上塘高架、莫干山路、湖墅路;地铁5号线
售楼处电话:
0571—88095111
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